在集体土地上建房销售是否合法，需分情况讨论：

1. 若建房者仅为满足本集体经济组织成员的居住需求：

   • 在符合土地利用总体规划和村庄规划的前提下，经过法定程序审批，集体土地上的房屋可以用于本集体经济组织成员之间的流转或分配。但这种流转或分配通常不涉及销售给非本集体经济组织成员，且需严格遵守相关法律法规和政策规定。

2. 若建房者意图将房屋销售给非本集体经济组织成员：

   • 一般情况下，这种销售行为是不合法的。因为集体土地属于农村集体所有，其使用权受到严格限制，非本集体经济组织成员通常无权取得集体土地上的房屋所有权。根据《土地管理法》等相关法律法规，集体土地上的房屋销售给非本集体经济组织成员，往往涉及土地使用权的非法转让，这是被法律所禁止的。
   • 特殊情况：如果集体土地已经依法转为国有土地，并且房屋已经取得了合法的产权证书，那么在这种情况下，房屋的销售行为可能是合法的。但这种情况需要满足一系列严格的条件，包括土地性质的转变、房屋产权的取得等，且需经过相关部门的审批和登记。

3. 法律后果与风险提示：

   • 如果未经批准在集体土地上建房并销售给非本集体经济组织成员，可能面临行政处罚，包括罚款、没收违法所得、责令限期拆除等。
   • 在极端情况下，如果这种行为构成了非法转让、倒卖土地使用权罪等刑事犯罪，还可能面临刑事处罚。
   • 对于购房者而言，购买此类房屋也存在极大的风险。因为房屋可能无法取得合法的产权证书，导致无法办理过户手续、无法享受相应的权益保障等。

建议与行动指南：

• 对于建房者：在集体土地上建房前，务必了解清楚相关法律法规和政策规定，确保建房行为合法合规。如果意图销售房屋，应咨询专业律师或相关部门，了解销售行为的合法性和可行性。
• 对于购房者：在购买房屋时，务必核实房屋的产权情况和土地性质。避免购买集体土地上非法销售的房屋，以免遭受不必要的损失。
• 如果遇到相关问题：可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。