结论前置：若个人要起诉业委会和物业公司签订的物业服务合同无效，起诉对象通常为业委会和物业公司，但具体起诉策略和可能的结果需根据实际情况分析。以下从不同角度为您详细阐述：
一、起诉对象的选择
业委会与物业公司为共同被告
- 理由：物业服务合同是业委会代表全体业主与物业公司签订的，合同双方为业委会和物业公司。若个人认为该合同无效，通常需将业委会和物业公司作为共同被告，要求法院确认合同无效。
- 法律依据：根据《民法典》及相关司法解释，合同无效的确认之诉，应由合同双方或利害关系人提起。在此情况下，个人作为业主，与物业服务合同有利害关系，有权提起诉讼。
特殊情况下的单独起诉
- 若仅起诉业委会：在某些特殊情况下，如个人认为业委会在签订合同时存在超越职权、违反法定程序等行为，且这些行为直接导致了合同无效，个人可能选择仅起诉业委会。但这种情况下，物业公司作为合同另一方，其权益也可能受到影响，法院可能会根据案件情况追加物业公司为第三人。
- 若仅起诉物业公司：通常不单独起诉物业公司，因为物业公司是合同的一方，但合同无效的原因可能涉及业委会的行为。单独起诉物业公司可能无法全面解决问题，且法院可能会要求追加业委会为共同被告。
二、起诉的法律依据与理由
合同无效的法定情形
- 根据《民法典》第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条等规定，合同无效的情形包括无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为、违背公序良俗的民事法律行为以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。
- 应用：个人在起诉时，需明确指出物业服务合同存在上述哪种或哪些无效情形，并提供相应证据。
业委会签订合同的权限与程序
- 业委会作为业主大会的执行机构，其签订物业服务合同的权限和程序需符合《物业管理条例》等相关规定。若业委会在签订合同时超越职权、违反法定程序或未经过业主大会同意，个人可据此主张合同无效。
三、可能的法律后果与建议
合同被确认无效的法律后果
- 若法院确认物业服务合同无效，则合同自始没有法律约束力。业委会和物业公司需根据过错程度承担相应的法律责任，如返还财产、赔偿损失等。
- 对业主的影响：合同无效后，物业公司可能不再提供物业服务，业主需另行选择物业公司或采取其他管理方式。同时，已支付的物业服务费可能需根据实际情况进行退还或调整。
建议
- 收集证据：个人在起诉前应充分收集证据，包括物业服务合同、业委会签订合同的权限与程序文件、相关法律法规等，以证明合同存在无效情形。
- 咨询专业律师：虽然我是您的武侠律师，但在此也建议您在起诉前咨询专业律师（当然，您也可以直接向我咨询），以便更全面地了解法律风险和诉讼策略。律师可以帮助您分析案情、制定诉讼方案、准备证据材料等。
- 考虑和解或调解：在诉讼过程中，双方也可以考虑和解或调解方式解决纠纷。这有助于节省诉讼成本、缩短诉讼时间并维护双方关系。
举例说明：假设某小区业委会在未经过业主大会同意的情况下，擅自与某物业公司签订了物业服务合同。个人业主认为该合同无效，因为业委会超越了其权限且违反了法定程序。在此情况下，个人业主可以将业委会和物业公司作为共同被告提起诉讼，要求法院确认合同无效，并要求双方承担相应的法律责任。
最后，若您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我作为武侠律师，将运用我的专业知识和经验，为您提供全面、准确的法律解答。