结论：当公司办公室迁地址而股东不同意时，公司需根据具体情况，通过合法合规的途径来处理，包括与股东协商、修改公司章程、召开股东会并作出有效决议，以及在必要时考虑法律诉讼等。

详细分析：

1. 协商与沟通：

   • 背景：股东作为公司的重要利益相关者，其意见对公司决策具有重要影响。当公司计划迁址时，应首先与股东进行充分沟通，了解其不同意的原因和担忧。
   • 建议：公司可以组织股东会议或一对一沟通，详细解释迁址的必要性、预期效益以及对公司未来发展的影响，尝试达成共识。

2. 修改公司章程：

   • 法律背景：根据《公司法》的相关规定，公司章程是公司的基本法律文件，规定了公司的经营范围、住所等重要事项。若公司迁址涉及公司章程的修改，需按照法定程序进行。
   • 建议：若迁址需要修改公司章程，公司应召开股东会，并按照公司章程规定的表决比例（通常为三分之二以上）通过修改决议。若部分股东不同意，但决议仍达到法定比例，则决议有效。

3. 召开股东会并作出有效决议：

   • 法律背景：根据《公司法》第四十三条，股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
   • 建议：若迁址不涉及公司章程的修改，但属于公司重大决策，公司仍应召开股东会，并尽量争取多数股东的支持。若决议未达到法定比例，但迁址对公司运营至关重要，公司可考虑通过其他合法途径（如与不同意股东协商收购其股权）来推进迁址。

4. 法律诉讼：

   • 背景：在极端情况下，若股东坚持不同意迁址，且无法通过协商或修改公司章程等方式解决，公司可能面临法律诉讼的风险。
   • 建议：公司应谨慎考虑法律诉讼的必要性，并评估诉讼成本、风险及可能的结果。若决定诉讼，应寻求专业法律支持，确保诉讼策略的合理性和有效性。同时，公司也应考虑其他替代方案，如寻找新的办公地点、调整业务布局等，以降低迁址争议对公司运营的影响。

额外建议：

• 保持透明度：在整个迁址过程中，公司应保持与股东的透明度，及时通报进展情况和可能面临的风险。
• 寻求专业支持：若迁址涉及复杂的法律或财务问题，公司应寻求专业律师或财务顾问的支持，确保决策的合法性和合理性。

后续行动：

• 若您作为公司管理层或股东，面临此类问题，建议首先与公司内部法律顾问或外部专业律师沟通，评估各种方案的可行性和风险。
• 根据具体情况，制定详细的迁址计划，并准备相应的法律文件和股东沟通材料。

如有任何进一步的问题或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。