结论：房贷逾期后，即使还了售楼部的保证金，是否还需要还银行贷款，这主要取决于您与银行之间的贷款合同约定以及逾期后的具体处理情况。一般情况下，售楼部保证金与银行贷款是两个独立的法律关系，还了保证金并不意味着就无需再还银行贷款。
详细分析：
贷款合同关系：
- 您与银行之间签订了贷款合同，这是您与银行之间建立的法律关系。根据合同约定，您有义务按时偿还贷款本金和利息。
- 房贷逾期，即您未按照合同约定的时间、金额偿还贷款，这构成了违约行为。银行有权根据合同约定采取相应的法律措施，如要求您立即偿还全部贷款、加收罚息、将您的逾期记录上报征信机构等。
售楼部保证金与银行贷款的关系：
- 售楼部保证金可能是您在购房时，为了确保购房合同的履行而向售楼部缴纳的一笔费用。这笔费用与银行贷款是两个独立的法律关系。
- 还了售楼部的保证金，并不意味着您就履行了与银行之间的贷款合同义务。银行仍然有权根据贷款合同的约定，要求您继续偿还剩余的贷款本金和利息。
逾期后的处理：
- 如果您房贷逾期后，与银行进行了协商并达成了新的还款协议，那么您需要按照新的协议继续偿还贷款。
- 如果您未与银行协商或协商未果，银行可能会采取法律手段追讨贷款，如起诉至法院要求您偿还贷款本金、利息及可能产生的罚息等。
法律建议：
- 及时沟通：如果您房贷逾期，建议尽快与银行沟通，说明逾期原因，并尝试达成新的还款协议，以避免银行采取更严厉的法律措施。
- 履行合同义务：无论是否还了售楼部的保证金，您都需要继续履行与银行之间的贷款合同义务，按时偿还贷款本金和利息。
- 寻求法律帮助：如果您在处理房贷逾期问题时遇到法律难题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律帮助。
可能后果：
- 如果您未按照贷款合同的约定偿还贷款，银行可能会将您的逾期记录上报征信机构，影响您的个人信用记录。
- 银行还有权通过法律途径追讨贷款，如起诉至法院要求您偿还贷款本金、利息及罚息等。在极端情况下，您的房产甚至可能面临被拍卖的风险。
因此，还了售楼部的保证金并不意味着就无需再还银行贷款。您需要继续履行与银行之间的贷款合同义务，并尽快与银行沟通解决逾期问题。如有任何法律疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。