核心结论：房贷逾期扣了开发商保证金而您不知情，您首先需要核实扣款事实，然后根据不同情况采取相应措施，包括与开发商和银行沟通协商、要求返还或补偿、通过法律途径解决等。

详细分析：

1. 核实扣款事实：

   • 您应当首先确认开发商保证金被扣的具体情况，包括扣款时间、金额、原因等。这通常可以通过查看银行账户明细、贷款合同或与银行、开发商进行沟通来获取相关信息。

2. 分析扣款原因：

   • 房贷逾期导致开发商保证金被扣，通常是因为在贷款合同中约定了开发商为购房者的贷款提供担保。当购房者逾期还款时，银行有权根据合同约定从开发商的保证金账户中扣款以弥补损失。
   • 如果您确实存在逾期还款的情况，那么开发商保证金被扣可能是合理的。但如果您并未逾期或逾期情况并不严重到需要扣保证金，那么开发商或银行的行为可能存在问题。

3. 与开发商和银行沟通协商：

   • 在确认扣款事实后，您应当尽快与开发商和银行进行沟通，了解扣款的具体原因和依据。
   • 如果您认为扣款不合理或存在误解，可以要求开发商和银行提供相关的合同条款和扣款依据，并进行协商解决。

4. 要求返还或补偿：

   • 如果经过沟通协商后，确认开发商或银行存在错误扣款或不当行为，您可以要求其返还被扣的保证金，并可能要求相应的补偿（如利息损失等）。

5. 通过法律途径解决：

   • 如果与开发商和银行的沟通协商无果，或者您认为其行为严重侵犯了您的合法权益，您可以考虑通过法律途径来解决争议。
   • 这可能包括向当地房地产管理部门投诉、提起民事诉讼等。在提起诉讼前，建议您咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导。

行动建议：

• 立即收集并整理相关证据，包括银行账户明细、贷款合同、与开发商和银行的沟通记录等。
• 尽快与开发商和银行进行沟通协商，明确扣款原因和依据，并尝试达成和解。
• 如果沟通协商无果，考虑咨询专业律师以获取法律建议和指导，并准备通过法律途径解决争议。

在整个过程中，保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。