结论：签了三个月的房子能否提前退租，主要取决于租房合同的具体约定以及相关法律规定。以下从合同有约定和合同无约定两种情况进行分析：

一、合同中有相关约定的情况

1. 约定可提前退房：

   • 若合同中明确规定了在某些条件下（如工作调动、家庭突发重大变故等）租户可以提前退房，并详细说明了退房程序和可能涉及的违约金等费用，则租户应按照合同约定执行。例如，合同可能约定因工作调动需提前30天书面通知房东并支付1个月租金作为违约金，租户应严格遵循此流程。

2. 约定不可提前退房：

   • 若合同明确规定未经房东同意不得提前退房，租户擅自退房将构成违约。此时，租户应与房东积极协商，寻求解决方案。例如，通过支付一定金额的违约金或帮助房东寻找新租户来减少房东的损失，房东可能会因此同意提前退房。双方应签订补充协议，明确提前退房的具体事宜。

二、合同中没有相关约定的情况

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。在此情况下，租户提前退房属于违约行为，需承担相应责任。具体应对措施如下：

1. 与房东协商：

   • 租户应主动与房东沟通，诚恳说明提前退房的原因，争取房东的理解和支持。通过有效的沟通，双方有可能达成一致意见，如房东同意提前退房但扣除部分租金作为补偿。

2. 赔偿房东损失：

   • 若房东因租户提前退房而遭受经济损失（如房屋空置期间的租金损失等），租户应根据实际情况给予赔偿。赔偿金额应相当于因违约所造成的实际损失，但不得超过违约时预见到的可能损失。具体赔偿金额可能需要根据房屋空置时间、市场租金水平等因素进行估算。

3. 帮助房东寻找新租户：

   • 为了减轻房东的经济负担，租户可以积极协助房东寻找新的租户。通过利用自己的社交网络、房产中介等资源发布租房信息，推荐合适的租户，有助于降低房屋空置率，增加房东接受提前退房请求的可能性。

建议：无论合同中是否有关于提前退房的约定，租户在决定提前退房时都应首先与房东进行充分沟通，尽量通过协商达成共识。在沟通过程中，保持诚恳和礼貌的态度至关重要。同时，租户也应了解并遵守相关法律法规，确保自己的行为合法合规。若双方无法协商一致，可考虑通过法律途径解决纠纷，但在此之前，建议租户尽量收集并保存好与租房合同、提前退房相关的证据材料，以便在需要时维护自己的合法权益。

额外提醒：在签订租房合同时，租户应仔细阅读合同条款，特别是关于提前退房、违约金等方面的约定，确保自己能够理解和接受这些条款。如有任何疑问或不确定之处，应及时向房东或专业律师咨询，以避免后续产生不必要的纠纷。

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