针对您提出的“租房子签合同三个月，提前退怎么办”的问题，这确实是一个涉及租房合同和法律规定的问题，需要细致分析。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，提前退房是否构成违约以及应如何处理，这主要取决于您与房东签订的租房合同中的具体约定，以及相关的法律规定。

一、合同中有相关约定的情况

1. 如果合同中明确规定了可以提前退房的条件和程序：

   • 您应严格按照合同中的约定执行。比如，合同可能规定在某些特定情况下（如工作调动、健康原因等）您可以提前退房，并需要提前一定天数通知房东，同时可能需要支付一定金额的违约金。在这种情况下，您只需遵循合同流程即可。

2. 如果合同中明确规定未经房东同意不得提前退房：

   • 那么您擅自提前退房将构成违约。此时，我建议您主动与房东进行协商，说明您提前退房的原因，并尝试寻求双方都能接受的解决方案。例如，您可以提出支付一定金额的违约金，或者帮助房东寻找新的租户来减少房东的损失。如果双方能够达成一致，最好签订一份补充协议，明确提前退房的具体事宜和双方的权利义务。

二、合同中没有相关约定的情况

如果合同中没有明确规定提前退房的相关事宜，那么根据《民法典》的相关规定，您提前退房可能构成违约，需要承担相应的违约责任。在这种情况下，我建议您采取以下措施：

1. 与房东进行友好协商：

   • 主动与房东沟通，诚恳地说明您提前退房的原因和困难，争取房东的理解和支持。通过有效的沟通，双方有可能达成一致意见，比如房东同意您提前退房，但会扣除部分租金作为补偿。

2. 考虑赔偿房东的损失：

   • 如果房东因您提前退房而遭受了经济损失（如房屋空置期间的租金损失、重新寻找租户的费用等），您应根据实际情况给予合理的赔偿。赔偿金额应相当于因违约所造成的实际损失，但不得超过您违约时预见到的可能损失。

3. 积极协助房东寻找新租户：

   • 为了减轻房东的经济负担和降低房屋空置率，您可以积极协助房东寻找新的租户。通过利用自己的社交网络、房产中介等资源发布租房信息，或者推荐合适的租户给房东，有助于增加房东接受您提前退房请求的可能性。

三、总结与建议

无论合同中是否有关于提前退房的约定，我都建议您在决定提前退房时首先与房东进行充分沟通，尽量通过协商达成共识。在沟通过程中，保持诚恳和礼貌的态度至关重要。同时，您也应了解并遵守相关的法律法规，确保自己的行为合法合规。如果双方无法协商一致，您可以考虑寻求法律援助或通过法律途径解决纠纷。但请注意，法律途径可能会耗费较多的时间和精力，因此应谨慎选择。

总之，提前退房是一个需要谨慎处理的问题，希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。