物业企业法人和合同更换了，并不等同于全部更换了新的物业。以下从不同角度进行分析：

1. 物业更换的实质标准：

   • 物业更换通常指的是物业服务企业的整体变更，这包括但不限于企业名称、法人、服务团队、管理方式、服务内容等多方面的全面更换。仅仅更换法人和合同，并不足以构成物业的全面更换。法人更换只是企业内部管理结构的一个变化，而合同更换可能是服务内容、服务期限、服务费用等条款的调整，这些都不直接等同于物业服务企业的整体更换。

2. 合同更换的法律意义：

   • 合同更换，即物业服务合同的变更或重新签订，可能涉及服务内容、服务标准、服务费用等条款的修改。然而，这种变更并不必然导致物业服务企业的整体更换。除非合同中明确约定了合同更换即视为物业更换，或者更换后的合同主体与原物业服务企业无任何关联（如完全不同的企业名称、股东结构等），否则不能仅凭合同更换就判断为物业更换。

3. 实际操作中的考量：

   • 在实际操作中，物业更换通常需要经过一系列的程序，如业主大会的决议、新物业服务企业的选聘、合同的签订等。如果仅仅更换了法人和合同，而没有经过这些程序，那么很难说已经完成了物业的全面更换。此外，物业服务的质量、服务团队的专业性、管理方式的科学性等也是判断物业是否更换的重要因素。

4. 法律后果与责任：

   • 如果物业并未全面更换，但业主或物业服务使用人误以为已经更换，并因此产生了纠纷或损失，那么相关责任应由谁承担？这需要根据具体情况来判断。如果是因为物业服务企业的误导或隐瞒导致业主或使用人产生误解，那么物业服务企业可能需要承担相应的法律责任。反之，如果是因为业主或使用人自身的疏忽或误解导致的纠纷或损失，那么可能需要由业主或使用人自行承担。

建议：

• 对于业主或物业服务使用人来说，如果对物业是否更换存在疑问，可以通过查阅物业服务合同、了解物业服务企业的变更情况、咨询相关部门或专业人士等方式来获取准确信息。
• 如果确实发生了物业更换，业主或物业服务使用人应关注新物业服务企业的服务质量、服务内容等是否符合合同约定和法律法规要求，以维护自身合法权益。

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