原物业被收购，确实算作变更物业公司。以下从不同角度为您详细分析：
法律定义与变更实质
根据《物业管理条例》及相关规定，物业公司的变更通常指物业服务合同的主体发生变更，包括但不限于物业公司被收购、合并、分立或原合同终止后重新选聘新物业等情形。原物业被收购后，其法人资格可能终止或变更，原物业服务合同的权利义务通常由收购方承继，这本质上属于物业公司主体的变更。
收购后的法律后果
- 合同承继：若收购方承继原物业的全部权利义务，则原物业服务合同继续有效，但合同主体变更为收购方。此时，业主与收购方形成新的物业服务关系，原物业不再承担合同责任。
- 重新选聘：若收购导致原物业无法继续履行合同（如法人资格终止），或业主大会决定重新选聘物业，则需通过法定程序（如召开业主大会、投票表决等）终止原合同并签订新合同。此时，变更程序需严格遵守《物业管理条例》中关于选聘、解聘物业公司的规定。
业主的权利与义务
- 知情权：业主有权知晓物业变更的具体情况，包括收购方资质、服务标准、费用调整等。物业公司或业主委员会应及时公示相关信息。
- 异议权：若业主对变更后的服务或费用有异议，可通过业主大会提出，或向当地房管部门投诉。
- 合同履行监督权：业主有权监督收购方是否按原合同或新约定提供服务，若未履行义务，可要求其承担违约责任。
实务操作建议
- 核查收购文件：要求原物业或收购方提供收购协议、工商变更登记等文件，确认变更的合法性。
- 审查新合同：若需签订新合同，重点关注服务内容、费用标准、违约责任等条款，避免权益受损。
- 参与业主大会：积极行使表决权，对变更事宜发表意见，确保程序合法合规。
总结：原物业被收购属于物业公司变更的情形之一，但具体是否需重新签订合同或履行其他程序，需结合收购方式、合同约定及业主大会决议综合判断。若您遇到此类问题，建议进一步向我咨询，我会结合具体情况为您分析法律风险及应对方案。