地下室未按规范私自取孔的行为是违法的，必须立即停止，并依据相关法律法规进行整改和处罚。若造成损失，还需承担民事赔偿责任；情节严重者，可能面临刑事责任。以下是对该行为的详细分析及处理方式：

1. 物业层面的处理：

   • 制止与通知：物业在发现地下室未按规范私自取孔后，应立即书面通知业主停止施工，明确指出其违反了小区管理规约及相关法律法规，并告知其可能带来的安全隐患和法律后果。
   • 沟通协调：安排专人与业主进行沟通，详细解释私自改变房屋结构和挖掘地下室的危害，劝说业主自行整改，恢复原状。
   • 上报情况：及时向当地房地产行政主管部门（如住建局、房管局）及社区居委会报告，以便相关部门及时采取措施。

2. 行政主管部门层面的处理：

   • 调查核实：房地产行政主管部门在接到报告后，应迅速进行调查核实，包括现场勘查、查阅房屋原始设计图纸等，以确认是否属于违规改造。
   • 责令整改：一旦确认违规，行政主管部门应立即下达责令整改通知书，要求业主在规定期限内拆除违法搭建部分，恢复房屋原状，并明确整改要求和逾期不整改的法律后果。
   • 行政处罚：若业主拒不整改或整改不符合要求，行政主管部门将依法进行处罚，包括但不限于罚款、没收违法所得、拆除违法建筑等。
   • 涉及刑事责任：若违法行为造成严重后果，如危及公共安全，将依法追究刑事责任，由公安机关立案侦查和起诉。

3. 相邻业主层面的处理：

   • 协商解决：相邻业主可首先尝试与违规业主友好协商，说明挖掘地下室可能带来的影响，如房屋结构受损、安全隐患等，要求停止施工并恢复原状。
   • 提起民事诉讼：若协商无果，相邻业主可向人民法院提起民事诉讼，要求违规业主停止侵权行为、恢复房屋原状，并赔偿因挖掘地下室造成的损失（如房屋维修费用、租金损失等）。在诉讼过程中，需提供相关证据支持诉求，如现场照片、视频、专业鉴定报告等。

4. 综合建议：

   • 广大业主应自觉遵守法律法规，不进行任何违法建设行为，以免给自己和他人带来麻烦和损失。在进行任何房屋改造或装修前，应先了解相关法律法规和小区管理规约，确保行为合法合规。
   • 物业和行政主管部门应加强监管和宣传，提高业主的法律意识和安全意识。通过定期巡查、举办法律讲座等方式，增强业主对违法建设行为的认识和防范能力。

若您遇到地下室未按规范私自取孔的情况，或对此类问题有任何疑问，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。