针对商铺私挖地下室的行为，这是一个严重违反法律法规、危及建筑安全和公共安全的问题。以下是对此行为的详细解答及处理方式：
一、私挖地下室的危害
- 破坏建筑结构：私挖地下室会破坏地面支撑结构，影响建筑物的稳定性，甚至可能导致建筑物倒塌。
- 危及人员安全：施工过程中可能破坏地下管线，造成漏电、漏水等问题，同时施工现场也存在坍塌、坠落等安全隐患。
- 影响建筑物正常使用：如影响房屋隔音、地下管道等，严重时可能导致建筑物无法正常使用。
- 违反法律法规：私挖地下室属于违法行为，一旦被发现，将受到相关部门的处罚。
二、相关法律法规
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，未经批准进行临时建设或未按照批准内容进行临时建设的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，并可处临时建设工程造价一倍以下的罚款。
三、处理方式
物业层面
- 制止与通知：物业发现后应立即书面通知业主停止施工，并指出其违反了小区管理规约及相关法律法规，同时告知安全隐患和法律后果。
- 沟通协调：安排专人与业主沟通，解释私自改变房屋结构和挖掘地下室的危害，劝说业主自行整改。
- 上报情况：及时向当地房地产行政主管部门（如住建局、房管局）及社区居委会报告。
行政主管部门层面
- 调查核实：房地产行政主管部门接到报告后应迅速调查核实，包括现场勘查、查阅房屋原始设计图纸等。
- 责令整改：确认违规后，立即下达责令整改通知书，要求业主在规定期限内拆除违法搭建部分，恢复房屋原状。
- 行政处罚：若业主拒不整改或整改不符合要求，将依法进行处罚，如罚款、没收违法所得、拆除违法建筑等。
- 涉及刑事责任：若违法行为造成严重后果，如危及公共安全，将依法追究刑事责任。
相邻业主或商铺层面
- 协商解决：相邻业主或商铺可尝试与违规业主友好协商，说明挖掘地下室可能带来的影响，要求停止施工并恢复原状。
- 提起民事诉讼：若协商无果，可向人民法院提起民事诉讼，要求违规业主停止侵权行为、恢复房屋原状，并赔偿因挖掘地下室造成的损失。
四、综合建议
- 增强法律意识：广大业主和商铺应自觉遵守法律法规，不进行任何违法建设行为。
- 加强监管和宣传：物业和行政主管部门应加强监管力度，提高业主和商铺的法律意识和安全意识。
综上所述，商铺私挖地下室是严重违反法律法规的行为，必须立即停止并接受相应处罚。通过物业、行政主管部门和相邻业主或商铺的共同努力，我们可以维护小区和商铺的建筑安全、土地管理秩序和公共安全。