债权人一般不能撤销卖了10年的房子，但在特定条件下可能存在例外。以下是对这一问题的详细分析：
一、一般情况下的法律原则
在大多数情况下，一旦房屋买卖交易完成，并且已经过去了较长的时间（如10年），债权人通常无法直接撤销该交易。这是因为房屋买卖合同一旦成立并生效，就受到了法律的保护，除非存在欺诈、胁迫、恶意串通等法定撤销事由，否则合同不得随意撤销。此外，随着时间的推移，房屋可能已经发生了多次转手或价值变化，撤销交易将涉及复杂的法律关系和利益调整，因此法律通常不会轻易允许撤销。
二、特定条件下的例外情况
尽管一般情况下债权人不能撤销卖了多年的房子，但在某些特定条件下，可能存在例外。这些条件主要包括：
债务人恶意转移财产：
- 如果债务人在明知自己负债累累的情况下，仍然将房屋以明显不合理的低价出售给亲友或其他关联方，以逃避债务，这种行为可能构成恶意转移财产。
- 在这种情况下，债权人可以向法院提起诉讼，请求撤销该房屋买卖交易，并要求债务人承担相应的法律责任。但需要注意的是，这种撤销权的行使通常受到时间限制，即债权人需要在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内（如一年或五年，具体根据法律规定）行使撤销权。由于您提到的是卖了10年的房子，这一时间限制可能已经过期，除非存在特殊情况（如债权人一直不知情且该不知情非因其自身过错所致）。
房屋买卖合同存在无效或可撤销事由：
- 如果房屋买卖合同本身存在无效或可撤销的事由，如欺诈、胁迫、恶意串通、违反法律强制性规定等，那么无论房屋已经卖了多久，债权人（或相关利害关系人）都有权请求法院宣告合同无效或撤销合同。
- 但同样需要注意的是，这种请求权的行使也受到时间限制，即需要在法定期间内提出。
三、法律建议
收集证据：
- 如果您认为债务人存在恶意转移财产或房屋买卖合同存在无效/可撤销事由的情况，建议尽快收集相关证据，如房屋买卖合同、交易记录、债务人的财务状况证明等。
咨询专业律师：
- 由于涉及复杂的法律关系和利益调整，建议您在采取任何法律行动之前咨询专业律师的意见。我可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。
注意时间限制：
- 如果您打算行使撤销权或请求宣告合同无效，请务必注意相关法律规定的时效期间，以免错过行使权利的机会。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供全面、准确的法律建议。