债务人借款后转移房子，七年后一般不可撤销。下面我从法律背景、具体分析、法律建议和可能后果几个方面为你详细阐述：

法律背景

根据《民法典》的相关规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。但这一撤销权的行使是有时间限制的。具体来说，债权人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

具体分析

1. 时间限制：在你的情况中，债务人借款后转移房子，如果这一行为已经发生了七年，那么从债务人行为发生之日起算，五年的撤销权行使期限已经远远超过。因此，从时间上来看，债权人已经无法再行使撤销权来撤销债务人的房产转移行为。

2. 恶意逃债的认定：虽然时间上已经超过了撤销权的行使期限，但如果债务人转移房产的行为确实存在恶意逃债的故意，并且这一行为确实损害了债权人的利益，债权人仍然可以通过其他法律途径来维护自己的权益。例如，债权人可以尝试通过诉讼要求债务人承担违约责任，或者要求债务人以其他方式偿还债务。

法律建议

1. 及时行使权利：对于债权人来说，一旦发现债务人有转移财产等可能损害债权的行为，应当及时行使撤销权或其他相关权利，以免超过法律规定的期限而丧失维权的机会。

2. 收集证据：在行使权利之前，债权人应当尽可能收集债务人转移财产、恶意逃债等相关证据，以便在诉讼或仲裁过程中能够充分证明自己的主张。

3. 寻求专业帮助：由于法律问题往往比较复杂，债权人可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。

可能后果

如果债权人未能及时行使撤销权或其他相关权利，并且无法通过其他法律途径来维护自己的权益，那么债权人可能会面临无法追回债务的风险。这不仅会损害债权人的经济利益，还可能对债权人的信用记录等产生不良影响。

总结来看，虽然债务人借款后转移房子七年后一般不可撤销，但债权人仍然可以通过其他法律途径来维护自己的权益。如果你作为债权人遇到了类似的问题，建议及时咨询专业律师并采取相应的法律措施来维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。