结论：房子通过合法手续卖了之后，债权人一般不能直接起诉撤销房屋买卖，但在特定条件下，债权人可以行使撤销权来撤销房屋买卖行为。

分析说明：

1. 一般情况：

   • 当房屋通过合法手续进行买卖，并且已经完成了过户登记等法定程序后，房屋的所有权已经发生了转移。在这种情况下，债权人通常不能直接起诉要求撤销房屋买卖行为，因为这涉及到对已经完成的合法交易的干预。

2. 特定条件下的撤销权：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，且债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
   • 具体条件：
     • 债务人存在无偿转让或明显不合理低价转让财产的行为；
     • 该行为影响了债权人的债权实现；
     • 债务人的相对人（即房屋的买受人）知道或者应当知道该情形。
   • 举例：假设债务人为了逃避债务，将房屋以远低于市场价的价格卖给了其亲属，且该亲属知道或应当知道这一低价转让是为了逃避债务，那么在这种情况下，债权人就有可能行使撤销权，要求撤销这一房屋买卖行为。

3. 撤销权的行使期限：

   • 债权人行使撤销权有一定的期限限制。根据法律规定，债权人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

法律建议：

• 如果您作为债权人，怀疑债务人通过低价转让房屋来逃避债务，建议您及时收集相关证据，如房屋买卖合同、价格评估报告、债务人财务状况等，以证明债务人存在低价转让财产且影响债权实现的行为。
• 在掌握充分证据后，您可以向人民法院提起诉讼，请求撤销债务人的房屋买卖行为。但请注意，撤销权的行使有一定的期限限制，因此请务必在法定期限内行使您的权利。

后续行动：

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