建筑工程合同法中规定的合同终止条件，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定，这些条件既包括一般合同的终止情形，也涵盖建设工程合同的特别终止情形。以下从多个角度为您详细分析：
一、一般合同终止情形在建设工程合同中的适用
债务已经履行：
- 当承包人按照合同约定完成工程建设任务，且工程经验收合格，同时发包人也按约定支付了全部工程价款时，双方的合同债务均已履行完毕，合同权利义务关系自然终止。这是建设工程合同最常见的终止方式。
债务相互抵销：
- 若发包人与承包人互负金钱债务，且符合法定抵销条件，双方可通过抵销来终止部分合同权利义务关系。例如，发包方欠承包方工程款，而承包方使用发包方材料未付款，双方可协商抵销债务。
债务人依法将标的物提存：
- 在特定情形下，如发包人无正当理由拒绝接收工程，承包人可以依法将工程相关权益提存，从而导致合同权利义务关系终止。自提存之日起，合同在该部分权利义务上即告终止。
债权人免除债务：
- 若发包人书面表示免除承包人剩余的部分工程款支付义务，则对应部分的合同权利义务即告终止。这种终止方式需要发包人明确的意思表示。
债权债务同归于一人：
- 因企业合并等原因导致发包人和承包人成为同一主体时，建设工程合同的权利义务因混同而终止。这种情况下，合同双方的身份重合，合同关系自然消灭。
法律规定或当事人约定终止的其他情形：
- 这是一个兜底条款，为当事人在合同中约定特殊终止条件及法律在特殊情形下规定合同终止提供了依据。例如，双方可以在合同中约定，当特定事件发生时，合同即行终止。
二、建设工程合同的特别终止情形
承包人根本违约致合同解除：
- 依据《民法典》第八百零六条，承包人存在将建设工程转包、违法分包、工程质量不符合约定且拒绝修理/返工/改建等违约行为时，发包人有权解除合同，从而终止合同关系。这种终止方式通常伴随着违约责任的追究。
发包人根本违约致合同解除：
- 当发包人因自身原因致使工程中途停建、缓建，且严重违约行为达到致使合同目的不能实现的程度时，承包人也有权解除合同，使建设工程合同终止。同时，发包人应赔偿承包人因此造成的各项损失和实际费用。
三、其他可能导致合同终止的情形
协商一致解除合同：
- 当事人可以协商一致解除合同，这是合同终止的一种常见方式。无论是因为市场行情变化、政策调整还是其他原因，只要双方达成一致，就可以通过签订书面协议的方式终止合同。
约定解除权：
- 如果当事人在合同中约定了解除权，当约定的条件成就时，一方可以行使解除权来终止合同。例如，合同中可以约定，若承包方未能在规定时间内完成工程进度达到一定比例，发包方有权解除合同。
不可抗力：
- 因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）致使不能实现合同目的时，合同也可以终止。这种情况下，双方均无需承担违约责任，但应根据实际情况协商处理后续事宜。
一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务：
- 在此情形下，另一方有权解除合同。例如，承包方明确告知不再施工或擅自撤离，发包方有权解除合同并追究其违约责任。
总结来看，建筑工程合同的终止条件涉及多个方面，既有一般合同的终止情形，也有针对建设工程合同的特别规定。在处理具体案件时，应仔细审查合同条款、案件事实及法律规定，以确保合同终止的合法性和合理性。如果您在建筑工程合同方面遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。