结论前置：在已经成立业主委员会的情况下，开发商单方面与物业公司签订的物业服务合同，未经业主大会授权或事后追认，一般认定为无效。
分析说明：
法律依据与基本原则：
- 根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主与选聘的物业服务企业签订物业服务合同。这一行为必须基于业主大会的明确授权和决定，遵循法定程序。
合同有效性的具体分析：
- 未经授权无效：若开发商在业主委员会已经成立的情况下，未经业主大会的授权或事后追认，单方面与物业公司签订合同，该合同一般被视为无效。因为这种行为违反了法定程序和权限要求。
- 有效的情况：合同要有效，必须满足以下条件之一：
- 经过业主大会的明确授权，且严格按照授权内容签订合同。
- 在紧急情况下，为维护业主共同利益而签订的临时性、应急性合同，且事后及时向业主大会报告并获得追认。
业主的权益保护与救济途径：
- 业主对开发商或业委会的行为有监督权，若发现未经授权擅自签约，可要求确认合同无效，并督促重新履行法定程序。
- 若因此给业主造成损失，业主可通过法律途径追究相关责任方的责任，要求赔偿损失。
结论补充说明：
- 业主委员会作为业主的代表机构，其签订的物业服务合同应对全体业主负责。因此，任何未经业主大会授权或事后追认的单方面签约行为，都可能因违反法定程序和权限要求而被认定为无效。
- 开发商或物业公司在签订物业服务合同时，应严格遵守相关法律法规和程序要求，确保合同的合法性和有效性。同时，业主也应积极行使监督权利，维护自身合法权益。
行动建议：
- 若您作为业主或业主委员会成员，发现开发商单方面与物业公司签订合同的情况，应及时向业主大会报告，并要求开发商或业委会重新履行法定程序。
- 若因此产生纠纷或损失，建议咨询专业律师（如本人李泳霄律师），以获取更具体的法律建议和帮助。