核心结论：您遇到的情况可能涉及土地流转的合法性及权益保障问题，需根据具体情形采取不同措施，以下是详细分析及建议。

1. 明确土地性质与流转方式

• 集体经营性建设用地：若土地属于村集体经营性建设用地（如原乡镇企业用地、闲置宅基地等），根据《土地管理法》第六十三条，集体经营性建设用地可依法通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，但需满足以下条件：

  • 需经村民会议三分之二以上成员或村民代表同意；
  • 需报乡（镇）人民政府批准；
  • 需签订书面合同，明确双方权利义务（包括年限、用途、价款等）。 若未履行上述程序，合同可能因程序违法而无效，您有权要求重新签订合法合同或主张返还已支付款项。

• 农用地（耕地、林地等）：若土地为农用地，根据《农村土地承包法》第三十六条，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或其他方式向他人流转土地经营权，但需向发包方备案。农用地流转不得改变土地用途（如转为建设用地），否则合同无效，您可能面临行政处罚（如责令恢复原状、罚款）及合同无效的法律风险。

2. 租地收据的效力与风险

• 无年限的租赁合同效力：根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年；超过二十年的，超过部分无效。若收据未约定年限，可能被认定为不定期租赁，双方可随时解除合同，但需合理通知对方。您作为承租方，可能面临土地被随时收回的风险。
• 收据的证明力：收据仅能证明款项支付事实，无法替代正式合同。若发生纠纷，您需提供其他证据（如转账记录、证人证言、村集体决议等）证明土地流转的合法性及双方真实意思表示。

3. 建议采取的行动

• 第一步：核实土地性质与流转程序
  • 向村集体或乡镇政府查询土地规划用途（如是否为集体经营性建设用地或农用地）；
  • 要求村集体出示村民会议决议、批准文件及备案证明，确认流转程序是否合法。
• 第二步：补签正式合同
  • 若土地性质合法且程序合规，要求村集体签订书面《土地流转合同》，明确：

       - 土地用途（不得违反规划）；
       - 租赁期限（不超过20年，可约定续期条款）；
       - 价款支付方式及违约责任；
       - 争议解决方式（如仲裁或诉讼）。
    

• 第三步：法律救济途径
  • 若村集体拒绝补签合同或存在欺诈行为，您可：

       - 向乡镇政府或县级农业农村部门投诉，要求协调处理；
       - 依据《民法典》第一百四十八条（欺诈）或第一百五十三条（违法）主张合同无效或撤销，要求返还款项并赔偿损失；
       - 若涉及集体经营性建设用地，可依据《土地管理法》第八十二条要求县级政府责令改正。
    

4. 风险提示

• 若土地流转违反规划用途（如农用地建房），您可能面临行政处罚及合同无效风险，建议立即停止使用土地；
• 若村集体未履行民主议定程序，合同可能被认定无效，您需及时主张权利，避免超过诉讼时效（3年）。

如有进一步疑问或需具体操作指导，可直接向我咨询，我将结合您所在地区的政策及案例提供针对性建议。