在房子出租期间，房东把房子挂出去卖是合法的。以下从不同角度为你详细分析：

法律角度

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东作为房屋的所有权人，享有对房屋的处分权，这包括出售房屋的权利。在租赁关系存续期间，房东有权将房屋挂出去出售，这一行为本身并不违反法律规定。但是，房东在出售房屋时，需要遵循一定的法律程序和原则，特别是要尊重承租人的优先购买权。

• 优先购买权：根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。这意味着，如果房东打算出售房屋，他需要在合理期限内通知承租人，并给予承租人优先购买的机会。如果承租人放弃优先购买权，房东才可以将房屋出售给其他人。

实际操作角度

虽然房东在出租期间有权将房屋挂出去出售，但在实际操作中，房东也需要考虑一些实际因素，以确保租赁关系的稳定和顺利过渡。

• 租赁合同：房东在出售房屋前，应仔细审查租赁合同中的相关条款，特别是关于房屋出售和租赁关系处理的规定。如果合同中有明确约定，房东应按照合同约定执行。
• 承租人沟通：房东在出售房屋前，最好与承租人进行充分沟通，告知其出售房屋的打算，并协商好租赁关系的处理方式。这有助于减少因房屋出售而引发的纠纷和矛盾。
• 交易流程：在出售房屋时，房东需要遵循正常的交易流程，包括签订买卖合同、办理过户手续等。在这个过程中，房东应确保所有手续合法合规，以避免因手续问题而引发的法律风险。

潜在风险与应对

尽管房东在出租期间出售房屋是合法的，但也可能面临一些潜在风险。例如，承租人可能因房屋出售而提前解约，或者因优先购买权问题而引发纠纷。为了应对这些风险，房东可以采取以下措施：

• 在租赁合同中明确约定：在签订租赁合同时，房东可以与承租人明确约定房屋出售时的处理方式，如提前通知期限、优先购买权的行使条件等。这有助于减少因房屋出售而引发的纠纷。
• 及时沟通协商：在出售房屋过程中，房东应与承租人保持密切沟通，及时协商解决可能出现的问题。如果承租人提出合理要求，房东应尽量予以满足，以维护租赁关系的稳定。
• 寻求法律帮助：如果因房屋出售而引发纠纷或矛盾，房东可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决争议。

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