当物业服务企业决定不干了并需要撤离时，这一过程需要遵循一定的法律程序和规定，以确保业主的权益得到保障，同时保持物业服务的连续性。以下是一个详细、清晰的撤离流程指南：
一、撤离前的准备与通知
提前通知：
- 物业服务企业若因合同到期未续约、协商解除或业主依法解除等原因决定退出，应提前通知业主、业主委员会（或物管会）以及所在街道办事处（乡镇人民政府）。通知期限通常根据合同约定或相关法律法规确定，如提前六十日书面通知（合同另有规定的除外）。
协商交接：
- 在通知后，物业服务企业应与业主、业主委员会就退出物业服务项目的交接事宜进行协商，明确交接内容、时间、方式等。
二、办理交接手续
资料清理与移交：
- 物业服务企业应清理并移交物业档案、物业承接查验资料、物业服务期间形成的档案或电子资料、建筑物及其附属设施的维修资金使用情况资料等。
- 同时，应移交物业服务用房，并分项清算预收、代收的有关费用，如电梯维保单位费用、专业经营单位代收代缴费用等。
如实告知物业状况：
- 物业服务企业应如实告知物业的使用和管理状况，包括任何已知的问题或潜在风险。
制作移交记录：
- 交接过程中，应制作详细的移交记录，包括项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题及原因等。移交记录需由参加移交的人员签字，并由业主、业主委员会与物业服务企业签字签章确认。存在争议的，应在移交记录中载明。
三、退出物业服务项目
按时退出：
- 物业服务企业应在规定时间内完成交接手续并按时退出物业服务项目。若合同未约定退出期限，应与业主、业主委员会协商确定交接过渡期，过渡期一般不超过三十日。
配合变更手续：
- 物业服务企业应配合业主委员会或新物业服务人向相关专业经营单位办理水、电、气、特种设备等业主共有设施设备变更手续。
四、特殊情况处理
应急物业服务：
- 在物业服务企业退出后、新物业服务企业接管前，若小区出现管理真空，街道办事处（乡镇人民政府）应指导居（村）民委员会组织临时过渡工作，保障小区基本卫生和秩序。相关费用由业主共同承担。
未成立业主委员会的情况：
- 若业主、业主大会未决定自行管理且未成立业主委员会，物业服务企业应将相关资料和财物转交给所在街道办事处（乡镇人民政府）或其确定的应急物业服务人，并按照上述流程制作移交记录。
五、法律责任与监督
- 物业服务企业若不按规定履行退出程序，将可能面临推送不良行为记录、责令限期改正、罚款等措施。
- 市（州）、县（市、区）住房城乡建设主管部门负责本行政区域内物业服务人退出物业服务项目的指导和监督管理工作，确保退出过程依法有序进行。
综上所述，物业服务企业的撤离是一个需要严格遵循法律程序和规定的过程。通过提前通知、协商交接、按时退出以及配合变更手续等步骤，可以确保业主的权益得到保障，同时保持物业服务的连续性。