农村果园违章建筑对外出租是不合法的。以下从几个角度详细分析这一问题：
一、违章建筑的定义与性质
违章建筑，通常指的是未经规划、建设等行政主管部门批准，或者未按照批准的内容进行建设的建筑物、构筑物。这类建筑违反了《城乡规划法》等相关法律法规，因此其存在本身就是违法的。农村果园内的违章建筑，同样属于这一范畴，其建设行为未获得合法的审批手续，或者未按照审批要求进行建设，因此不具备合法的产权。
二、违章建筑出租的合法性分析
产权基础缺失：由于违章建筑本身不具备合法的产权，因此其出租行为缺乏合法的产权基础。根据《民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。而违章建筑作为租赁物，由于其产权的非法性，导致租赁合同在法律上难以得到保护。
法律风险：出租违章建筑可能面临多种法律风险。一方面，行政主管部门有权对违章建筑进行查处，包括责令拆除、罚款等措施。如果出租的违章建筑被查处并拆除，承租人可能因此遭受损失，而出租人则可能面临承租人的索赔。另一方面，如果出租行为被认定为非法经营或非法出租，出租人还可能面临行政处罚甚至刑事责任。
合同效力问题：由于违章建筑出租缺乏合法的产权基础，因此其租赁合同在法律上可能被视为无效合同。根据《民法典》的规定，无效的合同自始没有法律约束力。这意味着，如果租赁合同被认定为无效，出租人和承租人之间的权利义务关系将无法得到法律的保护。
三、实际案例与法律后果
在实际操作中，已经有多起因出租违章建筑而引发的法律纠纷。这些纠纷往往涉及租金支付、合同解除、损失赔偿等多个方面。由于违章建筑出租的非法性，法院在审理此类案件时通常会认定租赁合同无效，并据此判决出租人承担相应的法律责任。例如，出租人可能需要退还承租人已支付的租金，并赔偿承租人因合同无效而遭受的损失。
四、建议与风险提示
对于农村果园内的违章建筑，建议业主尽快与相关部门沟通，了解补办手续或拆除重建的可能性。如果确实无法补办手续或拆除重建，那么应避免将此类建筑对外出租，以免引发不必要的法律纠纷和经济损失。同时，对于承租人而言，在签订租赁合同前应仔细审查租赁物的产权情况，确保租赁物的合法性，以避免因租赁违章建筑而遭受损失。
综上所述，农村果园违章建筑对外出租是不合法的，且存在诸多法律风险。如果您或您身边的人遇到此类问题，欢迎直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。