结论：租房合同未签名（即未签订书面合同）的情况下，租客通常有权退租，且这种行为在法律上一般是合法的，但需注意相关法律规定和实际操作中的注意事项。
一、法律背景与规定
不定期租赁的法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若租赁双方未签订书面租房合同，但已形成了事实上的租赁关系，这种租赁被视为不定期租赁。
- 在不定期租赁中，无论是出租人还是承租人，均享有随时解除租赁关系的权利。但为了保障双方的合法权益，解除租赁关系的一方需要在合理期限之前通知对方。这一“合理期限”在司法实践中并未设定统一的时长标准，而是依据具体情况而定，通常几天到几周不等。
口头约定的法律效力：
- 虽然双方没有签订书面合同，但如果存在口头约定，并且这些约定能够通过证据（如聊天记录、通话录音等）得到证明，那么这些口头约定在一定程度上也会对双方产生约束力。
- 因此，在租房过程中，双方应尽量避免仅依赖口头约定，而是尽可能将重要条款以书面形式固定下来，以减少潜在的争议。
二、实际操作中的注意事项
提前退租的责任与赔偿：
- 尽管承租人在不定期租赁中有权随时退租，但若因提前退租给房东造成了实际损失，如广告宣传费用、房屋空置期间的损失等，承租人则可能需要承担相应的赔偿责任。
- 因此，在决定退租前，承租人应充分考虑可能给房东带来的损失，并尽量通过协商的方式与房东达成一致，以减少不必要的纠纷。
退房前的沟通与协商：
- 在决定退房前，承租人与房东应进行充分的沟通，明确退房的意愿和具体时间，并尝试就退房事宜达成一致。
- 如果双方无法就退房问题达成共识，承租人可以依法向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。同时，承租人也应了解相关法律法规，确保自己的行为符合法律规定，避免陷入不必要的法律纠纷。
三、可能遇到的法律后果
若未提前通知房东：
- 如果承租人未在合理期限内通知房东即擅自退租，可能会被视为违约行为，需要承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失。
若口头约定无法证明：
- 如果双方存在口头约定，但无法提供证据证明这些约定的内容，那么这些口头约定可能无法对双方产生约束力。在这种情况下，双方应依据法律规定和实际情况来处理租房纠纷。
建议：为了避免不必要的法律纠纷和损失，建议租客在租房时尽量与房东签订书面合同，并明确约定租赁期限、租金支付方式、退租条件等重要条款。如果确实无法签订书面合同，也应尽量保留与房东的沟通记录、转账记录等证据，以证明双方之间的租赁关系和约定内容。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。