附解除条件的合同在解除条件成就时，通常需要通知另一方解除，但存在合法有效的特别约定时除外。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律规定与通知的必要性
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条，附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。这为附解除条件的合同提供了法律基础。
- 同时，《民法典》第五百六十五条明确规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。这一规定同样适用于附条件解除的合同。
通知的意义：
- 明确合同状态：通过通知，双方可以明确合同是否已经因条件的成就而解除，避免产生不必要的纠纷。
- 保护合法权益：如果一方在条件成就后未及时通知对方，导致对方继续履行合同或遭受损失，通知方可能需要承担相应的法律责任。
- 促进交易效率：及时通知有助于双方尽快处理合同解除后的相关事宜，如清算、返还财产等，提高交易效率。
二、需要通知的具体情况
- 在大多数情况下，即使合同中约定了解除条件，当这些条件满足时，主张解除合同的一方仍需通知对方。
- 通知应包含解除合同的原因、依据及具体时间等关键信息，建议采用书面形式以确保有效性和可追溯性。例如，可以通过邮件、信函等书面方式发送通知，并妥善保存送达凭证。
三、不需要通知的特殊情况
- 双方协商一致：如果双方已经就合同解除达成一致意见，可能无需额外通知。但这种情况较为少见，且需要双方有明确的合意表示。
- 合同中明确约定：合同中明确约定了无需通知即可解除的条款，且该约定不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。但这种情况需要双方在签订合同时有明确的约定，并且该约定需要符合法律的要求。
四、未通知的法律后果
- 如果未按照法律规定或合同约定通知对方即解除合同，可能会导致合同解除行为无效，甚至产生其他不利的法律后果。例如，对方可能主张继续履行合同或要求赔偿损失等。
- 因此，在解除合同前，务必仔细审查合同条款和法律规定，确保解除行为的合法性和有效性。
五、实际操作建议
- 在签订合同时，应明确约定解除条件及是否需要通知对方。这有助于减少后续争议和纠纷的发生。
- 当解除条件成就时，应及时根据具体情况决定是否通知对方及如何通知。如果需要通知，建议采用书面形式并妥善保存送达凭证。
- 如遇争议或疑问，应积极寻求法律途径解决，以维护自身合法权益。可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案。
综上所述，附解除条件的合同在解除条件成就时，通常需要通知另一方解除。但具体是否需要通知以及通知的方式和时间等，还需要根据合同的具体内容和法律法规的规定来确定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。