当承租方不给租金时，如果合同中有停水停电堵路的约定，出租方是否违法需分情况讨论：
合同约定合法且明确时：
- 如果租赁合同中明确约定了承租方不支付租金时，出租方有权采取停水、停电、堵路等措施，并且该约定不违反国家法律法规的强制性规定和公序良俗，那么出租方在承租方逾期不支付租金的情况下，可以依据合同约定采取相应措施。但即便如此，出租方在采取这些措施时也应谨慎行事，尽量减少对承租方正常生活或经营的影响，避免过度损害其合法权益。
合同约定违法或不明确时：
- 违法约定：如果合同中的相关约定违反了国家法律法规的强制性规定，如侵犯了承租方的基本生活权益或经营权益，那么该约定将被视为无效。在此情况下，出租方无权依据无效的合同条款采取停水、停电、堵路等措施。
- 约定不明确：如果合同中对于出租方在承租方不支付租金时可以采取的措施约定不明确或存在歧义，那么出租方在采取任何措施前都应与承租方进行协商，以达成一致意见。未经协商擅自采取停水、停电、堵路等措施，可能构成对承租方合法权益的侵害，出租方需承担相应的法律责任。
法律背景与建议：
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但法律并未直接赋予出租人停水、停电、堵路的权利。
- 供水、供电合同是承租人与供水、供电公司之间独立签订的，出租人并非合同主体。擅自停水、停电可能构成对第三方合同的干预，引发违约责任。
建议：
- 优先协商：在承租方不支付租金的情况下，出租方应优先与承租方进行协商，了解其未支付租金的原因，并尝试达成解决方案，如延期付款、分期支付等。
- 书面催告：如果协商无果，出租方可以向承租方发出书面催告通知，要求其在合理期限内支付租金。催告通知应明确欠款金额、支付期限及法律后果，并保留送达凭证作为后续维权依据。
- 法律途径：如果承租方在规定期限内仍未支付租金，出租方可以考虑向法院提起诉讼或申请仲裁等法律手段来维护自身权益。在必要时，出租方还可以申请财产保全防止资产转移，并在胜诉后申请强制执行。
- 谨慎采取措施：在任何情况下，出租方都应遵守法律法规，确保自身行为的合法性。擅自停水、停电、堵路等措施不仅可能引发新的纠纷和法律责任，还可能对承租方的正常生活或经营造成严重影响。
可能法律后果：
- 如果出租方擅自采取停水、停电、堵路等措施，给承租方造成损失的，出租方可能需承担相应的赔偿责任。这种行为不仅不能有效解决租金问题，反而可能引发新的纠纷和法律责任。
- 在某些情况下，擅自停水、停电还可能受到相关部门的行政处罚。
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