结论：能否适用第九条需结合具体条款内容、问题性质及法律规定综合判断，以下分情况说明：

1. 若第九条明确规定“局部问题不影响整体合格性”的适用情形
   若法律或合同条款（如《建设工程质量管理条例》第九条或类似条款）明确规定“房屋主体结构局部问题不影响整体鉴定合格结论的效力”，且该问题未达到“严重影响正常居住使用”的程度（如未涉及承重结构裂缝、地基沉降等），则可直接适用该条款，认定房屋符合交付或使用标准。
   法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，若房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或交付后经核验确属不合格，买受人有权解除合同；但若局部问题未影响整体结构安全，则可能不构成解除合同的法定事由。

2. 若第九条未明确排除局部问题的影响，或问题性质严重
   若条款未明确局部问题与整体合格性的关系，或局部问题已导致房屋存在安全隐患（如承重墙开裂、梁柱变形等），即使整体鉴定合格，也可能因违反《民法典》第五百七十七条（违约责任）或《建筑法》第六十条（建筑物质量责任）中关于“质量符合约定或国家标准”的强制性规定，而无法直接适用第九条。此时需进一步通过专业机构鉴定问题是否影响“安全、使用功能或耐久性”，并据此主张权利。

3. 合同约定优先于法定条款
   若购房合同或补充协议中明确约定“局部问题需修复至特定标准后方可视为合格”，或约定了更严格的质量验收条件，则即使整体鉴定合格，开发商仍需按合同履行修复义务，否则可能构成违约。此时第九条的适用需以合同约定为前提。

建议：

• 立即委托专业机构对局部问题进行详细鉴定，明确问题性质（是否影响结构安全或使用功能）；
  
• 核对购房合同、质量保证书及法律条款中关于“主体结构质量”的约定；
  
• 若问题严重，可依据《消费者权益保护法》第二十四条要求退货、换货或赔偿，或通过诉讼主张权利。
  

如有进一步细节（如问题具体表现、合同条款内容等），可直接向我咨询，我会结合具体情形为您分析。