回迁房赠与协议中未注明有无房产证，该协议本身在符合合同生效条件的情况下仍然是有效的，但这一情况可能带来一定的法律风险和不确定性。以下从不同角度为您详细分析：
法律背景与依据
合同效力与物权变动的区分：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着，即使回迁房没有房产证，赠与协议在双方真实意思表示且内容合法的情况下，自成立时即生效。
- 同时，根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这表明，房产证的办理是物权变动的要件，而非合同生效的要件。
赠与协议的有效性条件：
- 赠与协议需双方具备民事行为能力，且意思表示真实，内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 若赠与协议中未注明有无房产证，但双方对此有明确约定或后续能够达成一致，且该约定不违反法律强制性规定，则不影响协议的效力。
法律风险与不确定性
物权变动障碍：
- 由于回迁房没有房产证，受赠人无法立即办理过户手续，从而无法立即取得房屋的所有权。这可能导致受赠人在房屋权属上存在不确定性，面临一定的法律风险。
交易风险：
- 若赠与人存在欺诈行为或房屋存在其他纠纷（如抵押、查封等），受赠人可能面临损失。未注明房产证情况可能加剧这种风险，因为受赠人可能无法充分了解房屋的真实权属状况。
协议履行与违约责任：
- 若赠与协议中未明确约定房产证办理的相关事宜，双方可能在履行过程中产生争议。例如，赠与人可能以各种理由拖延或拒绝办理房产证，导致受赠人无法实现合同目的。
- 在此情况下，受赠人可能需要根据协议约定或法律规定追究赠与人的违约责任，但这一过程可能复杂且耗时。
法律建议
明确约定房产证情况：
- 在签订赠与协议时，双方应明确约定房屋是否具备房产证、房产证办理的时间节点、办理费用承担等事宜。这有助于降低交易风险，保障双方权益。
了解房屋权属状况：
- 受赠人在接受赠与前，应充分了解房屋的权属状况，包括但不限于房屋的产权归属、是否存在抵押或查封等情形。这可以通过查询不动产登记信息、咨询相关部门或专业律师等方式实现。
咨询专业律师（此处理解为引导用户向我咨询的表述调整）：
- 鉴于回迁房赠与涉及复杂的法律关系和较高的法律风险，建议您在签订赠与协议前咨询我，姚前松律师，以确保协议的合法性和有效性，并降低交易风险。
综上所述，回迁房赠与协议中未注明有无房产证，该协议本身在符合合同生效条件的情况下仍然是有效的，但可能带来一定的法律风险和不确定性。因此，在签订赠与协议时，双方应明确约定相关事宜，并充分了解房屋的权属状况，以降低交易风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。