在卖房时，若买家提出自己选择中介来谈成交，要查询该中介是否合法合规，可以从以下几个途径进行：

1. 查询中介公司的备案信息：

   • 根据相关规定，房地产中介服务机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。因此，你可以通过当地房地产主管部门（如住建局或房管局）的官方网站或相关查询系统，输入中介公司的名称或备案号，查询其是否已完成备案，以及备案信息是否真实有效。
   • 若中介公司未进行备案或备案信息不实，则可能存在非法经营的风险。

2. 核实中介人员的资质：

   • 房地产中介服务人员（如经纪人、协理等）应当取得相应的职业资格证书，并在从事房地产中介业务时佩戴或出示。你可以要求中介人员出示其职业资格证书，并通过相关渠道（如当地房地产主管部门或行业协会的网站）核实其真实性。
   • 若中介人员未取得相应资质或资质证书已过期，则可能不具备从事房地产中介业务的合法资格。

3. 了解中介公司的口碑和信誉：

   • 你可以通过互联网搜索、社交媒体、消费者评价平台等渠道，了解中介公司的口碑和信誉情况。查看其他客户对该中介公司的评价，特别是关于其服务态度、专业能力、诚信度等方面的反馈。
   • 若中介公司存在大量负面评价或投诉，则可能存在不诚信经营或服务质量低下的问题。

4. 查看中介公司的合同和收费标准：

   • 在与中介公司签订服务合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等方面的约定。确保合同内容合法合规，且符合你的利益。
   • 同时，你可以要求中介公司出示其收费标准，并核实其是否按照当地物价部门的规定进行收费。若中介公司存在乱收费或收费不透明的情况，则可能存在违规行为。

在查询过程中，你还需要注意以下几点：

• 保持警惕：在查询过程中，要保持对中介公司的警惕性，不要轻易相信其口头承诺或虚假宣传。务必通过官方渠道或可靠来源获取信息。
• 保护个人信息：在查询过程中，不要随意向中介公司或第三方提供个人信息，特别是身份证号码、银行卡号等敏感信息。以防信息泄露或被不法分子利用。
• 及时咨询专业人士：若你对查询结果或中介公司的行为存在疑虑或不确定之处，可以及时咨询专业律师或房地产主管部门的工作人员，以获取更准确的法律意见和指导。

若在查询过程中发现中介公司存在违法违规行为，你可以采取以下措施：

• 向当地房地产主管部门投诉举报，要求其依法对中介公司进行查处。
• 若因中介公司的违法违规行为导致你遭受损失，你可以依法向其追究民事赔偿责任。
• 在必要时，你还可以向公安机关报案，要求其依法对中介公司的违法犯罪行为进行侦查和打击。