房子托管给中介进行长期出租，在符合法律规定和合同约定的情况下是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
合法性基础
法律层面：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体有权依法处分自己的财产，包括将其房屋出租给他人使用。因此，房屋所有权人有权将房屋托管给中介，由中介代为出租和管理。
- 同时，中介作为受托人，在委托人的授权范围内，有权以委托人的名义或自己的名义与承租人签订租赁合同，并收取租金。
合同层面：
- 房屋所有权人与中介之间签订的托管合同，以及中介与承租人之间签订的租赁合同，只要双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，即具有法律效力。
- 托管合同中应明确双方的权利义务，包括托管期限、租金支付方式、房屋维护责任等，以确保双方权益得到保障。
合法性条件
房屋产权清晰：
- 房屋所有权人必须确保对房屋拥有合法的产权，无产权纠纷或限制转让的情况。否则，可能导致托管合同无效或无法履行。
中介资质合法：
- 中介机构必须具备合法的经营资质，包括营业执照、房地产经纪机构备案证明等。选择有资质的中介机构进行托管，可以降低风险，保障双方权益。
合同内容合法：
- 托管合同和租赁合同的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，不得约定非法用途、不得违反租金管制政策等。
遵守相关法律法规：
- 在托管和出租过程中，必须遵守相关法律法规，如《商品房屋租赁管理办法》、《城市房地产管理法》等。这些法规对房屋租赁的各个方面都做出了详细规定，包括租赁期限、租金支付、房屋使用等。
潜在风险及防范
中介违约风险：
- 如果中介机构违反托管合同或租赁合同的约定，如未按时支付租金、未妥善维护房屋等，房屋所有权人可能面临经济损失。因此，在选择中介机构时，应谨慎审查其信誉和履约能力。
- 防范措施：在托管合同中明确违约责任和赔偿方式，以便在中介违约时及时追究其责任。
承租人违约风险：
- 承租人可能违反租赁合同的约定，如拖欠租金、损坏房屋等。这同样会给房屋所有权人带来损失。
- 防范措施：在租赁合同中明确承租人的义务和违约责任，并要求承租人提供担保或押金等保障措施。
法律纠纷风险：
- 在托管和出租过程中，可能因各种原因引发法律纠纷，如产权纠纷、合同纠纷等。这些纠纷可能耗费大量时间和精力去解决。
- 防范措施：在签订合同前，应充分了解相关法律法规和政策规定，确保合同内容合法有效；在发生纠纷时，及时寻求法律援助或咨询专业律师。
总结来说，房子托管给中介进行长期出租在符合法律规定和合同约定的情况下是合法的。但为了确保自身权益得到保障，房屋所有权人在选择中介机构、签订合同时应谨慎审查并明确双方的权利义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。