拟出租的房子由租房公司托管是合法的，但需满足一定条件并注意相关风险。以下从多个角度为你详细分析：

一、合法性基础

1. 合同自由原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体有权按照自己的意愿设立、变更、终止民事法律关系。因此，房东有权选择将房屋委托给租房公司进行托管，这是双方自愿达成的民事法律行为，具有合法性。

2. 托管合同的效力：只要房东与租房公司签订的托管合同内容合法、双方意思表示真实，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的情形，该合同即具有法律效力，对双方均具有约束力。

二、需要注意的条件与风险

1. 租房公司的资质与信誉：

   • 房东在选择租房公司时，应核实其是否具备合法的经营资质，如营业执照、房地产经纪机构备案证明等。
   • 了解租房公司的信誉和口碑，避免选择存在不良记录或经营异常的公司。

2. 托管合同的内容：

   • 房东应仔细阅读托管合同，确保合同条款明确、具体，包括托管期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等。
   • 特别注意合同中关于租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等关键条款，避免模糊不清或存在歧义。

3. 房屋的实际使用情况：

   • 房东应定期了解房屋的实际使用情况，确保租房公司按照合同约定使用房屋，未擅自改变房屋结构或用途。
   • 如发现租房公司存在违规行为，应及时采取措施制止，并保留相关证据以便维权。

4. 租金支付与收益分配：

   • 房东应确保租房公司按照合同约定及时支付租金，避免出现拖欠或拒付的情况。
   • 如合同涉及收益分配条款，房东应明确自己的收益份额和支付方式，确保自己的合法权益不受侵害。

三、法律建议

1. 签订书面合同：房东与租房公司应签订书面托管合同，明确双方的权利和义务，避免口头协议带来的纠纷。

2. 保留相关证据：房东应保留与租房公司签订的合同、租金支付凭证、房屋交接单等相关证据，以便在发生纠纷时维权。

3. 及时咨询法律专业人士：如房东在托管过程中遇到法律问题或纠纷，应及时咨询法律专业人士，了解自己的权利和义务，并寻求合法的解决方案。

总结来说，拟出租的房子由租房公司托管是合法的，但房东在选择租房公司、签订托管合同、监督房屋使用等方面需谨慎行事，确保自己的合法权益不受侵害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。