结论前置：针对您提出的“租房合同签好后，房客因甲醛问题要退房，中介拒绝退中介费”的情况，这主要涉及到租赁合同的解除、中介费的退还以及甲醛超标责任归属等法律问题。以下我将从多个角度为您详细分析。

1. 租赁合同的解除：

   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，如果租赁物存在严重危及承租人安全或者健康的情形，承租人可以随时解除合同。甲醛超标，若经检测确实超标且达到危害健康的程度，可以视为租赁物存在危及承租人健康的情形。
   • 实际操作：房客需要提供甲醛超标的检测报告作为证据，证明租赁房屋确实存在甲醛超标且危害健康的情况。在此基础上，房客有权要求解除租赁合同。

2. 中介费的退还：

   • 中介责任：中介在提供租赁服务时，有义务确保所提供的房源信息真实、准确，且租赁物符合安全、健康标准。如果中介未能履行这一义务，导致房客因甲醛问题解除合同，中介可能需要承担一定的责任。
   • 合同条款：需要查看您与中介签订的合同中，是否有关于中介费退还的条款。如果合同中有明确规定，在特定情况下（如因房源问题导致合同解除）中介费可以退还，那么您有权要求中介按照合同约定退还中介费。
   • 协商与诉讼：如果合同中没有明确规定，您可以先与中介进行协商，看是否能够达成退还中介费的协议。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求中介退还中介费。

3. 甲醛超标责任归属：

   • 房东责任：如果甲醛超标是由于房东在装修或维护房屋过程中使用不合格材料或未采取必要措施导致的，房东应承担主要责任。房客有权要求房东承担因甲醛超标造成的损失，包括但不限于医疗费、搬家费、租金损失等。
   • 中介责任：如果中介在提供房源时未尽到审查义务，导致房客租到甲醛超标的房屋，中介也可能需要承担一定的责任。但这一责任通常相对较小，且需要房客能够证明中介存在过错。

建议与行动：

• 首先，建议您与房客和中介进行沟通，了解房客提出甲醛问题的具体情况，并要求房客提供甲醛超标的检测报告。
• 其次，查看您与中介签订的合同，了解其中关于中介费退还的条款，以便在协商或诉讼时有据可依。
• 如果协商不成，且您认为中介存在过错或合同中有相关条款支持您退还中介费的要求，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。

可能后果：

• 如果房客能够提供充分的证据证明甲醛超标且危害健康，且合同或法律支持其解除合同的要求，那么房客有权解除合同并可能要求房东承担相应责任。
• 如果中介存在过错且合同或法律支持您退还中介费的要求，那么您有权要求中介退还中介费。但如果合同中没有明确规定或法律不支持您的要求，那么您可能需要承担一定的损失。

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