关于甲方转让房款13万时违约金的数额，这并非一个固定值，而是需要根据双方签订的合同中的具体约定来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在房屋买卖合同中，双方通常会就违约金的数额或计算方式进行明确约定。这是最直接且优先适用的依据。
   • 如果合同中明确规定了甲方违约时应支付的违约金数额，那么该数额就是双方应遵守的约定，无需额外计算或推定。

2. 无约定或约定不明时的处理：

   • 如果合同中没有明确约定违约金的数额或计算方式，或者约定不明确，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。
   • 在这种情况下，违约金的数额将取决于乙方因甲方违约而遭受的实际损失，包括但不限于房屋差价损失、交易费用损失等。乙方需要提供相关证据来证明其损失的具体数额。

3. 违约金调整的可能性：

   • 即使合同中约定了违约金的数额，如果一方认为该数额过高或过低，也可以请求人民法院或仲裁机构进行调整。
   • 调整的原则是使违约金的数额与违约方给对方造成的损失相适应，既不过高也不过低，以体现公平和合理。

4. 具体计算示例（假设性）：

   • 假设合同中约定违约金为房款的10%，那么甲方违约时应支付的违约金就是13万 * 10% = 1.3万。
   • 但如果合同中没有约定具体数额，而是约定了按实际损失赔偿，且乙方能证明其因甲方违约而遭受了2万的损失，那么甲方就应支付2万的违约金。

建议：

• 在签订房屋买卖合同时，双方应明确约定违约金的数额或计算方式，以避免后续纠纷。
• 如果发生违约情况，双方应首先尝试通过协商解决；协商不成的，可以寻求法律途径解决，如向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

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