关于房屋合同中甲乙双方违约金数额的确定，并没有一个固定的标准，而是需要根据具体情况和合同约定来综合考量。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
合同有明确约定的情况：
- 如果房屋买卖合同中已经明确约定了违约金的数额或计算方法，那么当一方违约时，应直接按照合同约定来确定违约金。例如，合同中可能规定固定金额的违约金（如1万元），或者按照合同总金额的一定比例（如5%）来计算违约金。
- 法律依据：根据《民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同无约定或约定不明的情况：
- 如果合同中没有约定违约金或者约定不明确，那么违约金数额的确定将依据实际损失和合理预见范围来计算。这包括因违约所造成的直接损失，以及合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
- 实际损失计算：在实际操作中，可能需要通过评估、鉴定等方式来确定实际损失的具体数额。例如，如果因违约导致房屋无法按时交付，那么买方可能因租房产生的额外费用、因房价上涨导致的差价损失等，都可能被视为实际损失。
- 合理预见范围：在计算实际损失时，还需考虑违约方在订立合同时能否预见到该损失。如果损失是违约方能够合理预见到的，那么这部分损失可以作为计算违约金的依据；如果损失是违约方无法预见到的特殊情况导致的，那么在计算违约金时可能不会将其全部考虑在内。
法律规定的特殊限制：
- 违约金过高的调整：根据《民法典》的规定，如果约定的违约金过分高于造成的损失（一般认为超过造成损失的30%），当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这一规定旨在防止违约金过高而显失公平。
- 违约金过低的调整：同样地，如果约定的违约金低于造成的损失，当事人也可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，以弥补其实际损失。这一规定确保了违约金的惩罚性和补偿性得到充分体现。
- 计算公式示例（以损失为基础进行调整时）：
- 若实际损失为L，约定违约金为P，当P > 1.3L时，可能被视为过高，法院或仲裁机构可能调整至不超过1.3L的范围内；
- 当P < L时，法院或仲裁机构可能根据具体情况增加违约金至接近或等于L的水平。
建议：
- 在签订房屋买卖合同时，双方应尽可能明确约定违约金的数额或计算方法，以避免后续纠纷。
- 如果合同中没有约定或约定不明确，双方应积极协商，根据实际损失和合理预见范围来确定违约金数额。
- 如果双方对违约金数额存在争议，可以寻求法律途径解决，如向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
总结：房屋合同中甲乙双方违约金数额的确定是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑合同约定、实际损失、合理预见范围以及法律规定的特殊限制等多个因素。如果你在这一过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。