结论前置：在承租方拖欠工人工资的情况下，出租方通常不可以直接单方面解除租约，除非租赁合同中有明确约定或承租方的行为构成了根本违约。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定角度
合同条款的审查：
- 首先，需要仔细审查租赁合同中的条款，特别是关于解除合同的条件和违约责任的约定。如果合同中明确规定了承租方拖欠工人工资作为出租方可以单方面解除合同的条件，那么出租方在承租方拖欠工资时，有权依据合同约定单方面解除租约。
合同未约定的情况：
- 如果租赁合同中没有明确约定承租方拖欠工人工资作为解除合同的条件，那么出租方通常不能仅凭此理由单方面解除租约。因为拖欠工人工资主要涉及承租方与其员工之间的劳动关系，并不直接构成对出租方的违约行为。
二、法律角度
根本违约的认定：
- 在法律上，要构成根本违约，通常需要违约行为严重到足以使合同目的无法实现。承租方拖欠工人工资，虽然可能影响其经营状况，但并不一定直接导致租赁合同的目的无法实现。因此，除非承租方的拖欠行为导致了严重的经营困境，且这种困境直接影响了租赁物的使用或出租方的利益，否则通常不被视为根本违约。
出租方的法律救济途径：
- 如果承租方拖欠工人工资的行为确实对出租方造成了损害，或者承租方存在其他违约行为（如拖欠租金、损坏租赁物等），出租方可以依据合同约定或法律规定，要求承租方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。在极端情况下，如果承租方的行为确实构成了根本违约，出租方也可以考虑解除合同，但需要提供充分的证据证明这一点。
三、实际操作建议
与承租方沟通：
- 在采取任何法律行动之前，出租方应首先尝试与承租方进行沟通，了解其拖欠工人工资的原因和解决方案。通过沟通，双方可能能够达成一致，避免不必要的法律纠纷。
发送催告通知：
- 如果沟通无果，出租方可以向承租方发送催告通知，要求其尽快支付拖欠的工资，并明确指出如果逾期未支付将可能面临的法律后果。这有助于为后续的法律行动提供证据支持。
寻求法律帮助：
- 如果承租方仍然拒绝支付工资或存在其他违约行为，出租方可以寻求法律帮助，咨询专业律师的意见，并根据律师的建议采取相应的法律行动。
总结与建议：在承租方拖欠工人工资的情况下，出租方应首先审查租赁合同中的条款，了解是否有明确的解除合同条件。如果没有明确约定，出租方应谨慎考虑单方面解除租约的合法性，并尝试通过沟通、催告等方式解决问题。如果问题无法解决，出租方可以寻求法律帮助，根据律师的建议采取相应的法律行动。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。