结论：物业合同未明确规定不买车位不让进地库，而物业实际实施了此类限制，该行为可能构成对业主物权的侵害，具体需结合实际情况判断。
分析如下：
物权法角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。地库作为小区配套设施，若属于业主共有部分，则业主有权使用，物业无权擅自限制。
- 若地库产权归开发商所有，开发商有权通过合同约定使用条件。但即便如此，合同条款也需合法合理，不得违反法律法规的强制性规定，也不得损害业主的合法权益。
合同条款角度：
- 物业合同是业主与物业之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同内容应明确双方的权利义务，包括地库的使用条件。
- 若合同中未明确规定不买车位不让进地库，则物业无权单方面实施此类限制。物业的行为可能构成违约，业主有权要求物业停止侵害、恢复原状或赔偿损失。
实际操作角度：
- 在实际操作中，物业可能以管理需要为由实施此类限制。然而，管理需要并不足以成为侵害业主物权的合法理由。物业应通过合理、合法的方式管理小区，而非擅自限制业主的权利。
- 若业主认为物业的行为侵害了其物权，可以与物业协商解决；协商不成的，可以向相关部门投诉或提起诉讼，维护自己的合法权益。
法律建议：
- 审查合同条款：业主应仔细审查物业合同，了解地库的使用条件及相关权利义务。若合同中未明确规定不买车位不让进地库，则业主有权使用地库。
- 与物业协商：若业主认为物业的行为侵害了其物权，可以与物业进行协商，要求物业停止侵害、恢复原状或赔偿损失。
- 寻求法律援助：若协商不成，业主可以向相关部门投诉或提起诉讼，维护自己的合法权益。在此过程中，建议业主咨询专业律师，以获取更全面的法律支持和建议。
可能法律后果：
- 若物业的行为被认定为侵害业主物权，物业可能需要承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
- 在极端情况下，若物业的行为构成犯罪（如非法侵入住宅罪等），物业还可能面临刑事责任。但这种情况较为罕见，且需具体案件具体分析。
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