结论前置：租赁合同中写明未履行合约需双倍赔偿的条款，其效力及具体执行需分情况讨论，主要取决于条款的合法性、合理性及实际履行情况。以下从不同角度为您详细分析：

1. 条款的合法性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，租赁合同中约定双倍赔偿，在形式上并不违反法律规定。
   • 但需注意的是，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这意味着，即使合同中有双倍赔偿的约定，如果实际损失远低于双倍赔偿的金额，违约方也有权请求法院或仲裁机构调整赔偿金额。

2. 条款的合理性：

   • 双倍赔偿的约定应当合理，即赔偿金额应与违约行为可能造成的损失相当。如果双倍赔偿的金额明显高于实际可能发生的损失，那么该条款可能被视为显失公平，从而影响其效力。
   • 在签订合同时，双方应充分协商，确保赔偿条款的合理性。如果一方利用优势地位强迫对方接受不合理的赔偿条款，那么该条款可能因违反公平原则而被撤销或变更。

3. 实际履行情况：

   • 如果一方确实未履行合约，且该违约行为给对方造成了损失，那么根据合同约定，违约方应支付双倍赔偿。但如前所述，如果实际损失远低于双倍赔偿的金额，违约方有权请求调整。
   • 在实际执行过程中，如果双方对赔偿金额有争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。法院或仲裁机构在裁决时，会综合考虑合同约定、实际损失、违约情节等因素，确定最终的赔偿金额。

建议：

• 在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，特别是关于违约赔偿的部分，确保条款的合法性和合理性。
• 如果对合同条款有疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师或法律机构，以获取更准确的法律意见。
• 在合同履行过程中，如果发生违约行为，双方应首先尝试通过协商解决问题。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决争议。

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