核心结论：业主因在外地无法回来配合物业做防水，可通过书面授权委托、远程沟通协商、利用物业维修基金流程、协商延期或分阶段施工以及法律途径等方式解决。以下是具体情况分析：

1. 书面授权委托

   • 操作方式：业主可以签署一份书面授权委托书，明确委托物业或第三方（如亲友、专业机构）代为处理防水施工相关事宜，包括但不限于选择施工方、监督施工过程、验收工程等。
   • 注意事项：授权委托书应详细列明授权范围、期限及双方权利义务，最好通过邮寄或电子邮件等可追溯的方式送达物业，并保留好相关证据。

2. 远程沟通协商

   • 操作方式：业主可以通过电话、视频会议等方式与物业保持密切沟通，了解施工进度、质量及可能遇到的问题，及时提出意见和建议。
   • 注意事项：为确保沟通效果，建议业主提前准备好相关问题清单，并要求物业定期提供施工照片、视频等资料作为施工进展的证明。

3. 利用物业维修基金流程

   • 适用情况：如果防水施工属于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造范畴，且符合物业维修基金使用条件，业主可以按照相关规定申请使用物业维修基金。
   • 操作方式：业主或物业需向相关部门提交申请，包括施工方案、预算、业主大会或业主委员会决议等材料，经审核通过后，由物业维修基金管理中心划拨资金。
   • 注意事项：业主应关注申请进度，确保资金及时到位，并监督施工质量和资金使用情况。

4. 协商延期或分阶段施工

   • 操作方式：如果业主因特殊原因确实无法及时返回，且防水施工并非紧急情况，可以与物业协商延期施工或分阶段施工，以减轻业主的负担。
   • 注意事项：双方应就延期或分阶段施工的具体安排、责任分担等事项达成书面协议，以避免后续纠纷。

5. 法律途径

   • 适用情况：如果物业在未经业主同意的情况下擅自施工，或施工存在质量问题且拒不整改，业主可以依法维护自己的合法权益。
   • 操作方式：业主可以收集相关证据（如施工照片、视频、沟通记录等），向当地房地产行政主管部门投诉或向人民法院提起诉讼。
   • 注意事项：在采取法律途径前，建议业主先尝试通过协商、调解等方式解决纠纷，以降低维权成本。