关于商品房解除合同通知书的送达问题，这通常涉及到法律程序和合同条款的遵循，以下是一个详细且具有深度的解答：
首先，我们需要明确的是，解除合同通知书的送达是确保合同解除行为有效性的关键步骤。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。因此，送达的方式和有效性至关重要。
送达方式：
直接送达：
- 如果能够直接联系到合同对方（如开发商或购房者），并且对方愿意接收，那么直接送达是最直接且有效的方式。这可以通过面对面交付、电子邮件（如果双方同意并确认接收）或传真等方式进行。
邮寄送达：
- 如果无法直接送达，或者对方拒绝接收，可以选择通过邮寄方式送达。在邮寄时，应使用挂号信或特快专递等有追踪和签收功能的服务，以确保通知书能够准确送达对方手中，并留有送达的证据。
- 邮寄时，应详细填写收件人的姓名、地址和联系方式，并在信封上注明“解除合同通知书”字样，以便对方识别。
公告送达：
- 在无法通过直接送达或邮寄送达方式将通知书送达对方的情况下，可以考虑采用公告送达的方式。这通常是在对方下落不明，或者无法通过其他方式联系到对方时采用。
- 公告送达可以在报纸、网站或其他公共媒体上发布解除合同通知书的公告，并注明公告的发布日期和期限。公告期满后，即视为通知书已经送达对方。但需要注意的是，公告送达可能涉及较高的成本和较长的周期。
送达注意事项：
- 保留证据：无论采用哪种送达方式，都应保留好送达的证据，如签收单、邮寄凭证、公告截图等。这些证据在后续可能出现的法律纠纷中将起到关键作用。
- 遵循合同条款：在送达解除合同通知书时，应仔细审查合同中的相关条款，确保送达方式符合合同约定。如果合同中有特别规定送达方式或程序，应严格按照合同执行。
- 法律咨询：如果对送达方式或程序存在疑问，或者担心送达过程中可能出现的问题，建议咨询专业律师或法律机构，以获取专业的法律意见和指导。
实际案例参考：
- 如您提供的参考信息中所示，开封新源环保热电有限公司因无法通过直接和邮寄方式送达解除合同通知书，最终选择了公告送达的方式。这为我们提供了一个在无法联系到对方时如何有效送达通知书的实际案例。
- 深圳市坪山区住房保障中心在解除房屋租赁合同预告知书中，也明确指出了送达的方式和期限，以及对方如有异议的申诉途径。这同样为我们提供了一个在处理类似问题时如何确保程序合法性和有效性的参考。
综上所述，商品房解除合同通知书的送达应根据具体情况选择合适的方式，并遵循相关法律法规和合同条款的规定。在送达过程中，应保留好证据，并在必要时咨询专业律师或法律机构以获取专业指导。