签房屋购买合同主要依据的是《中华人民共和国民法典》，而非《合同法》。以下是对这一问题的详细解释：
一、法律背景
《合同法》的废止：在《中华人民共和国民法典》实施之前，房屋买卖合同等民事合同主要受《中华人民共和国合同法》的调整。然而，随着《民法典》的颁布与实施，《合同法》已被废止，其相关内容被整合进了《民法典》的合同编中。
《民法典》的适用：自《民法典》实施以来，房屋买卖合同等民事合同均应依据《民法典》的相关规定进行签订和履行。这确保了法律体系的统一性和协调性，也为合同双方提供了更加明确和全面的法律保障。
二、房屋购买合同的具体内容
在签订房屋购买合同时，根据《民法典》及相关法律法规的规定，合同应涵盖以下关键内容：
合同双方当事人的基本信息：包括出卖人和买受人的姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式等，以确保合同主体的明确性和合法性。
房屋的基本状况：详细描述房屋的位置、面积、户型、装修情况等，确保房屋信息的准确性和完整性。
价款及支付条款：明确房屋的总价款、付款方式（如一次性付款、分期付款或银行按揭贷款）、付款时间节点等，以保障资金流转的透明度和可操作性。
交付使用条件与日期：约定房屋的交付条件（如验收合格证明、竣工验收备案文件等）和交付日期，以及逾期交付的违约责任，以维护买受人的合法权益。
产权登记相关事宜：规定出卖人办理房屋所有权初始登记的时间及义务，以及买受人办理产权转移登记的时间、方式及出卖人的协助责任，确保产权的顺利转移。
违约责任：详细规定双方在合同履行中的违约情形及应承担的责任，包括违约金计算、赔偿损失等，以增强合同的执行力。
争议解决机制：约定双方在合同履行中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或管辖法院，以便在争议发生时能够及时、有效地解决。
三、法律建议
在签订房屋购买合同时，建议您注意以下几点：
仔细阅读合同条款：确保合同内容完整、准确，并符合您的实际需求和意愿。
咨询专业律师：虽然我在这里为您提供了一些基本的法律建议，但房屋买卖合同涉及的法律问题可能较为复杂。因此，在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保您的合法权益得到充分保障。不过，既然您已经向我咨询，我会尽我所能为您提供专业的法律帮助。
保留相关证据：在合同履行过程中，建议您保留好与合同相关的所有证据，如付款凭证、交付证明等，以便在争议发生时能够提供有力的证据支持。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。