冒名抵押房产的行为通常是无效的。这一结论基于多个法律知识点的支撑，以下是对此问题的详细分析：
民事法律行为效力的判定：
- 根据《民法典》第一百四十三条，一个有效的民事法律行为必须满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定且不违背公序良俗。在冒名抵押房产的情境中，房产所有人并未作出同意抵押的真实意思表示，因此该抵押行为不满足民事法律行为有效的构成要件，原则上应被认定为无效。
无权代理的法律后果：
- 冒名者未经房屋所有权人授权，擅自以他人名义办理房产抵押手续，这构成了无权代理行为。依据《民法典》第一百七十一条，无权代理行为在被代理人未追认的情况下，对被代理人不发生效力。这意味着，如果被冒名的房屋所有人不追认冒名抵押行为，那么该抵押行为对房屋所有人不具有法律效力。
姓名权与财产权的保护：
- 冒名行为还侵犯了他人的姓名权和财产权，这是一种欺诈行为。民法典强调民事法律行为应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，而冒名行为显然违背了这些基本原则。由于冒名人并非房产的真正所有权人，其无权处分该房产，因此所签订的抵押贷款合同也自然无效。
善意取得制度的适用（特殊情况）：
- 尽管冒名抵押行为本身无效，但在特定情况下，抵押权人可能因善意取得制度而获得抵押权。根据《民法典》第三百一十一条，如果抵押权人在办理抵押手续时尽到了合理的审查义务，但仍然未能识别出冒名行为，并且符合善意取得的构成要件（如受让人受让时是善意、以合理的价格转让、已登记或交付等），那么抵押权人仍有可能取得抵押权。但在此情况下，房屋所有人有权向冒名者追究侵权责任并要求赔偿损失。不过，这种情况较为特殊，且需要满足严格的条件。
法律责任的分担：
- 对于因冒名行为导致的损失，冒名人应当承担相应的赔偿责任。同时，金融机构等贷款方也有责任对借款人的身份和财产状况进行严格审查以防止欺诈行为的发生。如果贷款方未尽到应有的审查义务，也可能需要承担相应的法律责任。
实际建议：
- 如果您发现自己的房产被冒名抵押，应立即向公安机关报案，并收集相关证据（如房产证、身份证明、抵押合同等）以证明冒名行为的存在。
- 同时，您可以向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效，并要求冒名者承担赔偿责任。
- 在处理此类事务时，建议您寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到妥善保护。
总结：冒名抵押房产的行为通常是无效的，且相关责任人需承担相应的法律责任。在具体案件中，应综合考虑实际情况、法律规定和相关证据进行综合判断。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。