房改房公房在符合一定条件下是可以合法出租的，但具体能否出租及出租的条件需根据房改房的产权性质和相关规定来确定。以下是对这一问题的详细分析：
完全产权的房改房：
- 若房改房已取得完全产权，即购房者已按政策规定付清全部购房款及土地出让金等费用，房屋产权完整归个人所有，那么产权人有权自主决定出租房屋。
- 在这种情况下，出租规定与普通商品房相同，出租人需与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，并确保租赁行为的合法性和规范性。
部分产权的房改房：
- 对于部分产权的房改房（如与原单位共有产权），在出租前必须取得原产权单位的同意。
- 这是因为部分产权状态下，原单位仍对房屋享有权益，未经许可擅自出租可能构成违约或侵权。
- 出租时，还需遵守原单位内部规定和管理要求，如出租收益分成、出租年限限制等。
特殊产权情况的房改房：
- 若房改房属于经济适用房等保障性住房，出租时还需满足特定条件和限制。
- 具体需参考当地的相关规定和政策，因为不同地区的政策可能存在差异。
出租房改房应遵守的规定：
- 无论房改房的产权性质如何，出租人都需确保房屋的安全性和符合居住条件，包括房屋结构安全、消防设施完备、无安全隐患等。
- 出租人应按照约定时间交付房屋给承租人使用，并确保承租人合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
- 承租人需按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。
法律建议：
- 在出租房改房前，建议先了解房屋的产权性质和相关规定，确保自己有权出租房屋。
- 若房屋为部分产权或特殊产权情况，务必取得原产权单位或相关部门的同意，并遵守相关规定和要求。
- 签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。
可能存在的法律后果：
- 若未经许可擅自出租房改房，可能面临违约或侵权的法律责任。
- 若出租的房屋存在安全隐患或不符合居住条件，可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。
综上所述，房改房公房在符合一定条件下是可以合法出租的，但出租前需了解房屋的产权性质和相关规定，并确保遵守相关法律法规和规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。