核心结论：面对工程结算超出预算10%且建设单位拖着不结算的情况，您可以通过协商、发送律师函、申请调解、提起诉讼或仲裁等途径来维护自身权益。以下是对这些途径的详细阐述：

1. 协商解决：

   • 步骤：首先，您可以尝试与建设单位进行友好协商，明确表达您的诉求，即希望按照实际完成的工程量进行结算，并说明超出预算的原因（如设计变更、材料价格波动等）。
   • 注意事项：在协商过程中，保持冷静和理性，避免情绪化争执。同时，准备好相关证据，如施工合同、变更通知、材料采购发票等，以支持您的主张。

2. 发送律师函：

   • 步骤：如果协商无果，您可以考虑委托律师向建设单位发送律师函，正式提出结算要求，并警告对方若不履行结算义务，将采取法律手段维护权益。
   • 作用：律师函具有法律威慑力，有时能够促使对方主动履行结算义务，避免进一步的法律纠纷。

3. 申请调解：

   • 步骤：您可以向当地的建设行政主管部门或行业协会申请调解，由第三方机构介入，协助双方达成结算协议。
   • 优势：调解具有灵活性和高效性，能够在较短时间内解决纠纷，且调解结果具有法律效力。

4. 提起诉讼或仲裁：

   • 步骤：如果上述途径均无法解决问题，您可以向法院提起诉讼或根据合同约定向仲裁机构申请仲裁，要求建设单位按照实际完成的工程量进行结算，并支付相应的工程款。
   • 准备材料：在提起诉讼或仲裁前，您需要准备好充分的证据材料，包括施工合同、变更通知、工程量清单、结算报告等，以证明您的主张。
   • 注意事项：诉讼或仲裁过程可能较为漫长且成本较高，因此您需要权衡利弊，谨慎选择。同时，在诉讼或仲裁过程中，您需要积极配合律师的工作，提供必要的协助和支持。

额外建议：

• 在整个过程中，保持与建设单位的沟通渠道畅通，尽量通过和平方式解决问题。
• 如果可能的话，寻求专业律师的协助，以确保您的权益得到充分保护。律师可以为您提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼或仲裁等全方位的法律服务。

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