针对您提出的“房主没到场中介代签字和收款,谁来开收据”的问题,以下是我的专业解答:
在房主未到场的情况下,如果中介代表房主签字并收款,通常由中介开具收据给付款方。 但这一行为需要基于房主对中介的明确授权,并且授权范围应涵盖代签字和代收款的具体事项。以下是对此情况的详细分析:
中介代签代收款的合法性:
收据的开具:
法律风险的防范:
综上所述,如果房主未到场而中介代签字和收款,通常由中介开具收据给付款方。但这一行为必须基于房主的明确授权,并且收据的开具应符合相关法律规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。