针对您提出的“房东燃气卡里的钱不用还怎么写合同”的问题，以下是我的详细解答：
首先，在合同中明确约定燃气卡余额的处理方式是关键。为了确保双方权益，避免后续纠纷，您可以在租赁合同中专门设立一个条款来明确燃气卡余额的归属和处理方式。
合同条款示例：
“燃气卡余额处理条款：
- 双方确认，在租赁房屋时，房屋内燃气卡中存有余额XX元（具体金额根据实际填写）。
- 租赁期间，承租人（房客）有权使用燃气卡中的余额，并承担使用期间可能产生的燃气费用。
- 租赁期满或合同提前终止时，双方同意燃气卡中的剩余余额归出租人（房东）所有，承租人无需向出租人支付该余额。同时，承租人也不得要求出租人退还该余额。
- 双方应共同确保燃气卡的安全使用，如因使用不当导致燃气卡损坏或丢失，相关责任由责任方承担。”
注意事项：
- 明确金额：在条款中明确写出燃气卡的具体余额，以避免后续因金额不清而产生争议。
- 双方确认：确保双方在签订合同时都对该条款表示认可，并签字确认。
- 公平合理：该条款应公平合理，既要保护房东的权益，也要确保房客不会因此受到不公平的待遇。
- 法律约束：一旦双方签字确认，该条款即具有法律约束力，任何一方违反都将承担相应的法律责任。
通过上述合同条款的设立，您可以明确燃气卡余额的归属和处理方式，从而避免后续因该问题而产生的纠纷。如果您在撰写或审核合同时遇到任何问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和支持。