房子被拍卖后不够偿还银行，确实存在被银行转给资管公司的可能性。以下是对这一问题的详细分析：

核心前提与问题理解

用户询问的是，当房子被拍卖后所得款项不足以偿还银行贷款时，银行是否会采取将债权（包括房子剩余的贷款部分）转让给资管公司的措施。

法律背景与解答

1. 债权转让的合法性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但有部分债权依据其性质不得转让。在此情况下，银行作为债权人，有权将其对债务人的债权（包括因房子拍卖不足额而产生的剩余贷款部分）转让给资管公司。

2. 债权转让的程序：

   • 债权转让需要通知债务人，且通知后该转让对债务人发生效力。银行在转让债权给资管公司时，必须履行通知债务人的义务，否则该转让对债务人不发生效力。
   • 债权转让后，资管公司取代银行成为新的债权人，享有原银行对债务人的所有权利，包括要求债务人偿还剩余贷款的权利。

3. 资管公司的角色：

   • 资管公司（资产管理公司）通常专门处理不良资产，包括从银行收购的债权。它们有专业的团队和经验来管理和处置这些不良资产，以最大化回收价值。

4. 实际操作中的考量：

   • 银行在决定是否将债权转让给资管公司时，会考虑多种因素，如债权的金额、债务人的还款能力、房子的市场价值等。
   • 如果银行认为通过其他方式（如与债务人协商还款计划、继续追讨等）能够更有效地回收贷款，它可能会选择不转让债权。

结论与建议

综上所述，当房子被拍卖后所得款项不足以偿还银行贷款时，银行确实有权将其对债务人的债权转让给资管公司。这一措施是银行处理不良资产的一种方式，也是资管公司获取资产并进行管理和处置的途径。

如果你面临这样的情况，建议与银行积极沟通，了解具体的还款计划和可能的解决方案。同时，也可以咨询专业的律师（如我），以获取更详细的法律建议和帮助。