采取断水、断电、断燃气的方式收取房租金，违反了《民法典》中关于租赁合同以及侵权责任的相关规定，具体分析如下：

1. 违反租赁合同规定：

   • 根据《民法典》第七百零八条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”以及第七百三十一条：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”
   • 断水、断电、断燃气等行为，直接影响了承租人对租赁物的正常使用，违反了出租人应保持租赁物符合约定用途的义务。若因此导致承租人无法正常使用租赁物，承租人有权要求出租人承担违约责任，甚至可能解除合同。

2. 构成侵权责任：

   • 根据《民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”
   • 出租人采取断水、断电、断燃气等极端手段，若导致承租人财产损失或人身伤害，将构成对承租人合法权益的侵害，出租人需承担相应的侵权责任。

3. 违反公序良俗原则：

   • 《民法典》第八条规定：“民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。”
   • 断水、断电、断燃气等行为，不仅违反了法律规定，也违背了社会公德和善良风俗，损害了承租人的基本生活权益。

建议：

• 出租人在收取租金时，应遵循合法、合理、公平的原则，通过协商、调解或法律途径解决纠纷，避免采取极端手段。
• 承租人在遇到此类情况时，应及时与出租人沟通，寻求解决方案；若沟通无果，可向相关部门投诉或寻求法律援助。

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