违建情况下，物业是否可以不退押金，这并非一个绝对的问题，而是需要根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 租赁合同中的约定：

   • 首先，要查看租赁合同中是否有关于违建和押金退还的明确条款。如果合同中明确规定，承租人进行违建行为时，物业有权不退还押金，那么物业在承租人违建的情况下，是有权依据合同条款不退押金的。
   • 反之，如果合同中没有相关约定，或者约定不明确，那么物业就不能单纯以违建为由拒绝退还押金，而需要依据其他法律法规或公平原则来处理。

2. 违建的性质和后果：

   • 违建行为本身可能违反了城市规划、建设管理等相关法律法规。如果违建行为被相关部门查处，并要求拆除或罚款，那么这可能会影响到租赁关系的存续和押金的退还。
   • 在一些情况下，如果违建行为严重影响了房屋的结构安全或使用功能，物业可能会以房屋损坏为由，要求承租人承担修复费用或赔偿损失，并可能从押金中扣除相应金额。但这并不意味着物业可以无条件地不退还全部押金。

3. 物业的职责和权限：

   • 物业作为房屋的管理者，有责任维护房屋的完好和正常使用。然而，物业的权限通常限于合同约定的范围和法律法规的规定。
   • 物业不能随意扩大自己的权限，以违建为由拒绝退还押金，除非合同中有明确约定或法律法规有明确规定。

4. 法律建议：

   • 对于承租人而言，应遵守租赁合同和法律法规的规定，不进行违建行为，以免引发不必要的纠纷和损失。
   • 如果承租人已经进行了违建行为，并面临物业不退押金的情况，应首先查看租赁合同中的相关条款，并尝试与物业进行协商解决。如果协商无果，可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
   • 对于物业而言，应严格按照租赁合同和法律法规的规定来处理押金退还问题，避免随意扩大自己的权限或侵犯承租人的合法权益。

总结来说，违建情况下物业是否可以不退押金，取决于租赁合同中的约定、违建的性质和后果、物业的职责和权限等多个因素。如果面临此类问题，建议首先查看租赁合同中的相关条款，并尝试与物业进行协商解决。如果协商无果或问题复杂，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。