若起诉合同相对方时发现对方是借用资质签约，核心结论是：您可依据具体情况选择继续诉讼并追加实际责任人，或变更诉讼请求主张合同无效并要求赔偿，同时注意收集关键证据。 以下是具体分析：

1. 从合同效力角度分析
   根据《民法典》第153条及第154条，若借用资质行为违反法律强制性规定（如建筑领域资质要求）或存在恶意串通损害他人权益情形，合同可能被认定为无效。此时您可变更诉讼请求，主张合同无效并要求对方返还财产、赔偿损失（如因合同无效导致的直接经济损失）。需注意：若您明知对方无资质仍签约，可能被认定为存在过错，需承担部分责任。

2. 从责任主体角度分析
   若合同相对方（名义签约人）与实际履行人（资质出借方）存在代理关系或共同行为，您可依据《民法典》第1168条（共同侵权）或第1172条（分别侵权）主张两者承担连带责任。例如：在建设工程合同中，若实际施工人借用资质签约，您可同时起诉名义承包人与实际施工人，要求其共同承担违约责任。

3. 从诉讼策略角度分析

• 追加被告：若发现资质借用关系后，可向法院申请追加实际责任人为共同被告，扩大责任主体范围；
  
• 证据收集：重点收集资质借用证据（如挂靠协议、资金往来记录、项目实际管理人证言等），以证明名义签约人与实际履行人的关联性；
  
• 损失量化：整理因对方违约或合同无效导致的直接损失（如已支付款项、预期利益损失等），并保留相关凭证（如转账记录、合同文本、沟通记录等）。

行动建议：

1. 立即固定现有证据（如合同、付款记录、沟通往来等），防止对方销毁关键材料；
   
2. 委托律师向法院申请调查令，调取对方资质借用相关的工商登记、项目备案等资料；
   
3. 根据证据情况，选择主张合同无效或追究违约责任，并明确诉讼请求（如返还财产、赔偿损失、支付违约金等）；
   
4. 若对方存在欺诈行为，可同步考虑向公安机关报案（如涉嫌合同诈骗罪），通过刑事手段追责。
   

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