商铺出租拆迁条款写进合同是有效的。以下从不同角度为您详细分析：

一、合同条款的有效性基础

1. 意思自治原则：在合同法中，双方当事人有权在平等、自愿的基础上，就合同的内容进行协商并达成一致。因此，将商铺出租期间可能遇到的拆迁情况及其处理方式写进合同，是双方意思自治的体现，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，该条款就是有效的。

2. 合同目的的实现：商铺出租合同的主要目的是确保出租方和承租方在租赁期间的权益得到保障。将拆迁条款写入合同，可以明确在拆迁发生时双方的权利和义务，有助于合同目的的实现，减少因拆迁带来的不确定性和纠纷。

二、拆迁条款的具体内容

拆迁条款通常应包括以下内容，以确保其有效性和可操作性：

1. 拆迁通知与协商：约定在拆迁发生时，出租方应及时通知承租方，并双方就拆迁补偿、租赁合同解除等事宜进行协商。

2. 补偿分配：明确拆迁补偿的分配方式，包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、停产停业损失等。这有助于避免在拆迁发生后，双方因补偿分配问题产生纠纷。

3. 合同解除与违约责任：约定在拆迁发生时，租赁合同的解除条件及违约责任。例如，可以约定因拆迁导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；或者约定一方未履行拆迁相关义务时，应承担的违约责任。

三、可能存在的风险及防范

1. 条款不明确：如果拆迁条款约定不明确，可能导致在拆迁发生时双方对条款的理解产生分歧。因此，在签订合同时，应尽可能详细、明确地约定拆迁条款的内容。

2. 法律变化：虽然目前将拆迁条款写入合同是有效的，但未来法律、政策的变化可能影响条款的执行。因此，双方在签订合同时，应关注相关法律、政策的变化，并在必要时对合同进行修改或补充。

四、实际操作建议

1. 咨询专业律师：在签订商铺出租合同时，建议咨询专业律师，以确保拆迁条款的合法性和有效性。律师可以根据双方的具体情况和需求，提供针对性的法律建议。

2. 保留证据：在拆迁发生时，双方应保留好与拆迁相关的证据，如拆迁通知、补偿协议等。这些证据有助于在发生纠纷时，证明双方的权利和义务。

总结来看，将商铺出租拆迁条款写进合同是有效的，且有助于保障双方在拆迁发生时的权益。在签订合同时，双方应尽可能详细、明确地约定拆迁条款的内容，并咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。如果您在商铺出租或拆迁方面有任何法律问题，都可以直接向我咨询。