是的，小区物业电梯需要定期维保。

电梯作为小区内的重要设施设备，其安全运行直接关系到业主的生命财产安全。根据相关规定和通知要求，物业服务企业作为电梯安全责任人，有义务落实专人负责电梯使用安全管理，并建立健全电梯的维保机制。

具体来说，物业服务企业需要委托具有维修许可资格且信用等级好的单位进行电梯的日常维护保养。维保单位应严格按照《电梯维护保养规则》等要求，开展半月、季度、半年、年度等维保项目，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，及时更换不符合要求的易损件，并如实记录维保情况。这样的定期维保能够确保电梯始终处于良好的运行状态，减少故障发生的概率。

同时，物业服务企业还需要加强对维保单位的监督管理，确保维保质量。对于发现或者接报的电梯故障或者异常情况，物业服务企业应第一时间通知维保单位进行处置，对可能危及乘客安全的，应当立即停止电梯运行。

此外，为了进一步提升电梯的安全运行水平，物业服务企业还可以根据政府的统一部署，积极排查投用超过一定年限及故障频发的电梯，并申报安全评估。对于评估发现的问题，应落实资金进行整改，甚至推动电梯的更新改造。

综上所述，小区物业电梯确实需要定期维保，这是保障电梯安全运行、维护业主生命财产安全的重要措施。