村委会盖章与个人签订的拆迁安置协议是否合法，需从多个角度综合考量，只有在所有方面都符合法律要求的情况下，该协议才能被认定为合法有效。以下是对此问题的详细分析：

一、签约主体的合法性

1. 村委会的授权情况：

   • 村委会需获得相关政府部门的合法授权，通常是通过合法的村民会议或村民代表会议等程序授权，以确保其有资格代表集体就拆迁相关事宜进行协商和签约。若未经授权，村委会自行组织拆迁并签订协议，则可能因主体不适格而导致协议无效。
   • 个人作为被拆迁方，必须是房屋的合法所有权人或合法使用人，且具备相应的民事行为能力，有权就拆迁事宜进行协商并签订协议。

2. 双方民事行为能力：

   • 签订协议的双方，即村委会一方（通过合法程序授权的代表）和个人一方，都必须具备完全民事行为能力。如一方或双方不具备相应的民事行为能力，且没有法定代理人的追认，协议可能无效。

二、协议内容的合法性

1. 符合法律法规和政策要求：

   • 协议内容必须严格遵守法律法规的强制性规定，如拆迁补偿标准不得低于法定最低标准，拆迁范围、安置方式等条款也应符合相关政策要求。若协议内容违反法律法规的强制性规定，或剥夺了被拆迁方的合法权益，协议可能被认定为无效。
   • 特别是涉及农村集体土地上的房屋拆迁时，还需特别关注《农村土地承包法》等相关法律的规定，确保协议内容不与之相冲突。

2. 体现公平、自愿、等价有偿原则：

   • 协议应当是双方在公平、自愿的基础上达成的一致意见，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，个人在充分了解拆迁补偿标准、安置方式等内容后，自愿与村委会签订协议。
   • 补偿应当合理，体现等价有偿的原则，确保个人因房屋被拆迁所遭受的损失能够得到合理的补偿。

三、程序的合法性

1. 遵循法定程序：

   • 合法的拆迁协议签订应当遵循一定的法定程序，包括拆迁公告、评估程序、协商谈判等环节。若未履行法定程序，如未进行公告、评估程序违法等，协议可能因程序违法而无效。
   • 特别是评估程序，必须确保评估机构的独立性和评估结果的公正性，以保障被拆迁方的合法权益。

2. 书面形式与签字盖章：

   • 拆迁协议应采用书面形式，并由双方签字、盖章确认。这是确保协议真实性和有效性的重要环节。若协议未采用书面形式或未由双方签字、盖章确认，则可能因形式不合法而导致协议无效。

四、特殊情况下的考虑

1. 商业用途征地：

   • 若征地用于商业目的，通常需要征得被拆迁方的同意，并确保被拆迁方知情且通过有效渠道表达了自己的意愿。这是保障被拆迁方权益的重要一环。若未经被拆迁方同意或未保障其知情权、参与权等，协议可能因侵犯被拆迁方权益而无效。

2. 村委会职权范围：

   • 村委会应在其职权范围内签订拆迁协议，不得超越职权范围行事。若村委会超越职权范围签订协议，如未经授权擅自决定拆迁补偿标准等，则所签订的协议可能因超出职权范围而被认定为无效。

五、法律后果与建议

• 法律后果：若村委会盖章与个人签订的拆迁安置协议在主体、内容、程序等方面存在违法情形，则该协议可能被认定为无效。一旦协议被认定为无效，双方将无法依据协议内容主张权利或履行义务，且可能面临因协议无效而产生的法律责任和损失。
• 建议：在签订拆迁安置协议前，个人应仔细审查协议内容，确保协议符合法律法规和政策要求，并体现公平、自愿、等价有偿的原则。同时，个人可以要求村委会提供相关的授权文件和证明材料，以确认其签约主体的合法性。若对协议的合法性有疑虑或争议，建议及时向我咨询，以便获取准确的法律意见和指导。

综上所述，村委会盖章与个人签订的拆迁安置协议是否合法，需从签约主体的合法性、协议内容的合法性、程序的合法性以及特殊情况下的考虑等多个角度进行综合考量。若你对协议的合法性仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。