若您是租户，公司（出租方）提出减租金，回复要点如下：

1. 确认减租原因与合法性：
   要求公司书面说明减租的具体原因（如市场环境变化、房屋空置风险等），并核实其是否符合合同约定或法律规定。例如，若租赁合同中约定了“因不可抗力或政府政策导致经营困难可协商减租”，则公司有权提出；若无明确约定，需双方协商一致。

2. 评估自身权益：
   若减租对您经营无实质影响（如租金本就偏高），可同意调整；但若减租后租金仍高于市场价，或减租导致您成本压力过大，可提出异议，要求维持原合同或协商其他补偿方案（如延长租期）。

3. 书面确认变更条款：
   无论是否同意减租，均需要求公司出具书面补充协议，明确减租金额、期限、后续租金调整方式等，避免口头约定引发纠纷。

若您是公司（出租方），主动提出减租金，回复要点如下：

1. 明确减租目的与依据：
   向租户说明减租原因（如市场租金下跌、租户经营困难等），并引用合同条款或法律依据（如《民法典》第533条“情势变更”原则），增强说服力。

2. 提出合理减租方案：
   根据租户实际情况（如行业、经营状况）制定差异化方案，例如：

   • 阶段性减租（如前3个月减50%，后恢复原价）；
     
   • 租金置换服务（如租户协助宣传物业，换取租金折扣）；
     
   • 延长租期替代减租（如原合同剩1年，延长至2年，租金不变）。
     

3. 保留协商记录：
   若租户同意减租，需签订书面协议；若租户拒绝，可记录沟通过程，避免未来因租金问题产生争议。

通用建议：

• 无论作为租户还是公司，均需以书面形式确认减租事宜，口头约定无效；
  
• 若协商无果，可依据合同仲裁条款或向法院起诉解决；
  
• 涉及大型商业租赁或复杂条款时，建议提前审核合同，规避法律风险。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可直接向我提问，我会进一步分析。